Prix immobilier Chierry
Chierry (02400) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Chierry, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 059 €/m²
+23,7 % sur un an
Prix m² appartements
1 694 €/m²
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
5 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+68,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements (+28,7 % vs Aisne, 1 316 €/m²)
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Chierry
Prix immobilier à Chierry : présentation et facteurs de prix
À Chierry, une maison s'est vendue en médiane 2 059 €/m² entre 2023 et 2025, soit 68,8 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 584 et 2 337 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 91 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 187 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 17,0 %.
Les appartements se sont vendus en médiane 1 694 €/m², soit 28,7 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 316 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 1 540 et 2 006 €/m².
Chierry se classe au 17e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 646 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 36 ventes de maisons et 7 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Chierry est à environ 39 km de Soissons.
Chierry : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 2 129 €/m²
En 2025, 10 maisons vendues à 2 129 €/m² en médiane (+2,6 % sur un an), et 5 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 2 075 €/m²
En 2024, 14 maisons vendues à 2 075 €/m² en médiane (+14,0 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 820 €/m²
En 2023, 12 maisons vendues à 1 820 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Chierry : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Chierry : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 200 €/m² 11 ventes |
| 4 pièces | — | 2 277 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 717 €/m² 14 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Chierry
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 694 € | 10,35 € | ≈ 360 € pour 35 m² | 7,3 % |
| Maisons | 2 059 € | 9,33 € | ≈ 850 € pour 91 m² | 5,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Chierry. L'écart est calculé par rapport à Chierry.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Blesmes02400 | 1 774 € | −14 % | — | |
| Brasles02400 | 1 905 € | −7 % | — | |
| Château-Thierry02400 | 1 868 € | −9 % | 1 667 € | ≈ |
| Nesles-la-Montagne02400 | 1 773 € | −14 % | — | |
| Étampes-sur-Marne02400 | 2 047 € | ≈ | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Chierry.
Quel est le prix au m² d'une maison à Chierry ?
Le prix médian des maisons vendues à Chierry entre 2023 et 2025 est de 2 059 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 584 et 2 337 €/m² (36 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chierry ?
Le prix médian des appartements vendus à Chierry entre 2023 et 2025 est de 1 694 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 540 et 2 006 €/m² (7 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chierry ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +17,0 % à Chierry. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Chierry ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Chierry ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 183 000 €, cela représente environ 12 800 à 14 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Chierry ?
À Chierry, pour un appartement de 45 m², comptez environ 76 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 185 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Chierry selon son budget ?
Avec 150 000 € : 89 m² d'appartement ou 73 m² de maison ; avec 200 000 € : 118 m² d'appartement ou 97 m² de maison ; avec 300 000 € : 177 m² d'appartement ou 146 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Chierry ?
36 ventes de maisons et 7 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Chierry ?
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