Prix immobilier Ève
Ève (60330) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Ève, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
3 205 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 3 432 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
2 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+43,9 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Ève
Prix immobilier à Ève : présentation et facteurs de prix
À Ève, une maison s'est vendue en médiane 3 205 €/m² entre 2023 et 2025, soit 43,9 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 930 et 3 313 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 83 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 266 000 €.
Ève se classe au 16e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 000 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 9 ventes de maisons et 3 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Ève est à environ 25 km de Creil.
Ève : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Ève : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Ève
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 16,09 € | ≈ 800 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 3 205 € | 13,93 € | ≈ 1 160 € pour 83 m² | 5,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Ève. L'écart est calculé par rapport à Ève.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Ermenonville60950 | 2 873 € | −10 % | 3 211 € | |
| Lagny-le-Sec60330 | 2 941 € | −8 % | — | |
| Le Plessis-Belleville60330 | 2 936 € | −8 % | 3 652 € | |
| Ver-sur-Launette60950 | 3 180 € | ≈ | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Ève.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ève ?
Le prix médian des maisons vendues à Ève entre 2023 et 2025 est de 3 205 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 930 et 3 313 €/m² (9 ventes).
Quel est le loyer au m² à Ève ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 16,1 €/m² pour un appartement et 13,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Ève ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 275 000 €, cela représente environ 19 300 à 22 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Ève ?
À Ève, pour une maison de 90 m², environ 288 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Ève selon son budget ?
Avec 150 000 € : 47 m² de maison ; avec 200 000 € : 62 m² de maison ; avec 300 000 € : 94 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Ève ?
9 ventes de maisons et 3 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Ève ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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