Prix immobilier Mortefontaine
Mortefontaine (60128) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Mortefontaine, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 925 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 920 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
2 appartements
Vous avez un bien à Mortefontaine ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (+31,3 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Mortefontaine
Prix immobilier à Mortefontaine : présentation et facteurs de prix
À Mortefontaine, une maison s'est vendue en médiane 2 925 €/m² entre 2023 et 2025, soit 31,3 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 683 et 3 506 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 130 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 380 000 €.
Mortefontaine se classe au 31e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 836 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 14 ventes de maisons et 3 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Mortefontaine est à environ 17 km de Creil.
Mortefontaine : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 867 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 2 867 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Mortefontaine
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Mortefontaine : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Mortefontaine : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 3 000 €/m² 11 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Mortefontaine
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 16,31 € | ≈ 820 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 925 € | 14,00 € | ≈ 1 820 € pour 130 m² | 5,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Mortefontaine. L'écart est calculé par rapport à Mortefontaine.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Fontaine-Chaalis60300 | 2 436 € | −17 % | — | |
| Plailly60128 | 3 381 € | +16 % | 2 920 € | |
| Thiers-sur-Thève60520 | 2 878 € | ≈ | — | |
| Ver-sur-Launette60950 | 3 180 € | +9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Mortefontaine.
Quel est le prix au m² d'une maison à Mortefontaine ?
Le prix médian des maisons vendues à Mortefontaine entre 2023 et 2025 est de 2 925 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 683 et 3 506 €/m² (14 ventes).
Quel est le loyer au m² à Mortefontaine ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 16,3 €/m² pour un appartement et 14,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Mortefontaine ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 350 000 €, cela représente environ 24 500 à 28 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Mortefontaine ?
À Mortefontaine, pour une maison de 90 m², environ 263 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Mortefontaine selon son budget ?
Avec 150 000 € : 51 m² de maison ; avec 200 000 € : 68 m² de maison ; avec 300 000 € : 103 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Mortefontaine ?
14 ventes de maisons et 3 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Mortefontaine ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Mortefontaine
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.