Prix immobilier Pontarmé
Pontarmé (60520) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Pontarmé, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 880 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 3 653 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+29,3 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Pontarmé
Prix immobilier à Pontarmé : présentation et facteurs de prix
À Pontarmé, une maison s'est vendue en médiane 2 880 €/m² entre 2023 et 2025, soit 29,3 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 679 et 3 380 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 83 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 239 000 €.
Pontarmé se classe au 34e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 511 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 22 ventes de maisons et 2 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Pontarmé est à environ 11 km de Creil.
Pontarmé : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 948 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 2 948 €/m² en médiane (−9,9 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 3 271 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 3 271 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Pontarmé : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Pontarmé : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 477 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 2 979 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 3 143 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Pontarmé
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 15,88 € | ≈ 790 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 880 € | 12,85 € | ≈ 1 070 € pour 83 m² | 5,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Pontarmé. L'écart est calculé par rapport à Pontarmé.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Avilly-Saint-Léonard60300 | 3 879 € | +35 % | — | |
| Chantilly60500 | 4 516 € | +57 % | 3 873 € | |
| La Chapelle-en-Serval60520 | 3 051 € | +6 % | 3 432 € | |
| Mont-l'Évêque60300 | 2 643 € | −8 % | — | |
| Orry-la-Ville60560 | 3 654 € | +27 % | 3 942 € | |
| Senlis60300 | 3 643 € | +26 % | 3 325 € | |
| Thiers-sur-Thève60520 | 2 878 € | ≈ | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Pontarmé.
Quel est le prix au m² d'une maison à Pontarmé ?
Le prix médian des maisons vendues à Pontarmé entre 2023 et 2025 est de 2 880 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 679 et 3 380 €/m² (22 ventes).
Quel est le loyer au m² à Pontarmé ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 15,9 €/m² pour un appartement et 12,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Pontarmé ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 283 000 €, cela représente environ 19 800 à 22 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Pontarmé ?
À Pontarmé, pour une maison de 90 m², environ 259 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Pontarmé selon son budget ?
Avec 150 000 € : 52 m² de maison ; avec 200 000 € : 69 m² de maison ; avec 300 000 € : 104 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Pontarmé ?
22 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Pontarmé ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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