Prix immobilier Montlevon
Montlevon (02330) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Montlevon, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
727 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−40,4 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Montlevon
Prix immobilier à Montlevon : présentation et facteurs de prix
À Montlevon, une maison s'est vendue en médiane 727 €/m² entre 2023 et 2025, soit 40,4 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 625 et 1 254 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 68 000 €.
Montlevon se classe au 40e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 566 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Montlevon est à environ 48 km de Soissons.
Montlevon : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 689 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 689 €/m² en médiane.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Montlevon : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Montlevon
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,02 € | ≈ 550 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 727 € | 7,92 € | ≈ 740 € pour 93 m² | 13,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Montlevon. L'écart est calculé par rapport à Montlevon.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Courboin02330 | 1 549 € | +113 % | — | |
| Dhuys et Morin-en-Brie02330 | 1 558 € | +114 % | — | |
| Montigny-lès-Condé02330 | — | — | ||
| Nesles-la-Montagne02400 | 1 773 € | +144 % | — | |
| Pargny-la-Dhuys02330 | — | — | ||
| Viffort02540 | 1 544 € | +112 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Montlevon.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montlevon ?
Le prix médian des maisons vendues à Montlevon entre 2023 et 2025 est de 727 €/m², la moitié des ventes se situant entre 625 et 1 254 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Montlevon ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,0 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Montlevon ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 80 000 €, cela représente environ 5 600 à 6 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Montlevon ?
À Montlevon, pour une maison de 90 m², environ 65 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Montlevon selon son budget ?
Avec 150 000 € : 206 m² de maison ; avec 200 000 € : 275 m² de maison ; avec 300 000 € : 413 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Montlevon ?
7 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Montlevon ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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