Prix immobilier Noailles
Noailles (60430) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Noailles, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 409 €/m²
+5,9 % sur un an
Prix m² appartements
2 355 €/m²
Nombre de ventes sur un an
27 maisons
2 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+8,2 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements (+1,7 % vs Oise, 2 315 €/m²)
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Noailles
Prix immobilier à Noailles : présentation et facteurs de prix
À Noailles, une maison s'est vendue en médiane 2 409 €/m² entre 2023 et 2025, soit 8,2 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 942 et 2 846 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 217 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 4,3 %.
Les appartements se sont vendus en médiane 2 355 €/m², un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 315 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 2 304 et 2 572 €/m².
Noailles se classe au 127e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 656 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 57 ventes de maisons et 10 d'appartements en trois ans, soit environ 22 par an.
Noailles est à environ 15 km de Beauvais.
Noailles : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 2 429 €/m²
En 2025, 27 maisons vendues à 2 429 €/m² en médiane (+5,9 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 2 294 €/m²
En 2024, 13 maisons vendues à 2 294 €/m² en médiane (−1,5 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement 2 355 €/m²Maison 2 328 €/m²
En 2023, 17 maisons vendues à 2 328 €/m² en médiane (+20,7 % sur un an), et 7 appartements à 2 355 €/m².
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2022
Appartement —/m²Maison 1 929 €/m²
En 2022, 18 maisons vendues à 1 929 €/m² en médiane (−12,1 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 2 195 €/m²
En 2021, 41 maisons vendues à 2 195 €/m² en médiane (0,0 % sur un an), et 4 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Noailles : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Noailles : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 846 €/m² 11 ventes |
| 4 pièces | — | 2 530 €/m² 13 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 240 €/m² 27 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Noailles
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 355 € | 14,85 € | ≈ 800 € pour 54 m² | 7,6 % |
| Maisons | 2 409 € | 12,62 € | ≈ 1 140 € pour 90 m² | 6,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Noailles. L'écart est calculé par rapport à Noailles.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Berthecourt60370 | 2 474 € | +3 % | — | |
| Cauvigny60730 | 2 329 € | −3 % | — | |
| Laboissière-en-Thelle60570 | 2 610 € | +8 % | — | |
| Ponchon60430 | 2 220 € | −8 % | — | |
| Sainte-Geneviève60730 | 2 507 € | +4 % | 2 205 € | −6 % |
| Silly-Tillard60430 | 2 636 € | +9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Noailles.
Quel est le prix au m² d'une maison à Noailles ?
Le prix médian des maisons vendues à Noailles entre 2023 et 2025 est de 2 409 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 942 et 2 846 €/m² (57 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noailles ?
Le prix médian des appartements vendus à Noailles entre 2023 et 2025 est de 2 355 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 304 et 2 572 €/m² (10 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Noailles ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +4,3 % à Noailles. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Noailles ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 14,9 €/m² pour un appartement et 12,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Noailles ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 215 000 €, cela représente environ 15 100 à 17 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Noailles ?
À Noailles, pour un appartement de 45 m², comptez environ 106 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 217 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Noailles selon son budget ?
Avec 150 000 € : 64 m² d'appartement ou 62 m² de maison ; avec 200 000 € : 85 m² d'appartement ou 83 m² de maison ; avec 300 000 € : 127 m² d'appartement ou 125 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Noailles ?
57 ventes de maisons et 10 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 22 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Noailles ?
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