Prix immobilier Ponchon
Ponchon (60430) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Ponchon, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 220 €/m²
−2,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 355 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−0,3 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Ponchon
Prix immobilier à Ponchon : présentation et facteurs de prix
À Ponchon, une maison s'est vendue en médiane 2 220 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 897 et 2 502 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 222 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 4,2 %.
Ponchon se classe au 201e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 002 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 34 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Ponchon est à environ 12 km de Beauvais.
Ponchon : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 146 €/m²
En 2025, 9 maisons vendues à 2 146 €/m² en médiane (−7,2 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 313 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 2 313 €/m² en médiane (+3,3 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 240 €/m²
En 2023, 13 maisons vendues à 2 240 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Ponchon : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Ponchon : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 240 €/m² 9 ventes |
| 4 pièces | — | 2 148 €/m² 10 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 302 €/m² 14 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Ponchon
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,33 € | ≈ 620 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 220 € | 11,23 € | ≈ 1 120 € pour 100 m² | 6,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Ponchon. L'écart est calculé par rapport à Ponchon.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Abbecourt60430 | 2 156 € | −3 % | — | |
| Berthecourt60370 | 2 474 € | +11 % | — | |
| Hodenc-l'Évêque60430 | 2 617 € | +18 % | — | |
| Noailles60430 | 2 409 € | +9 % | 2 355 € | |
| Silly-Tillard60430 | 2 636 € | +19 % | — | |
| Villers-Saint-Sépulcre60134 | 2 331 € | +5 % | — | |
| Warluis60430 | 2 395 € | +8 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Ponchon.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ponchon ?
Le prix médian des maisons vendues à Ponchon entre 2023 et 2025 est de 2 220 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 897 et 2 502 €/m² (34 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ponchon ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −4,2 % à Ponchon. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Ponchon ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Ponchon ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 220 000 €, cela représente environ 15 400 à 17 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Ponchon ?
À Ponchon, pour une maison de 90 m², environ 200 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Ponchon selon son budget ?
Avec 150 000 € : 68 m² de maison ; avec 200 000 € : 90 m² de maison ; avec 300 000 € : 135 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Ponchon ?
34 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Ponchon ?
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