Prix immobilier Villers-Saint-Sépulcre
Villers-Saint-Sépulcre (60134) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Villers-Saint-Sépulcre, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 331 €/m²
−0,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+4,7 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Villers-Saint-Sépulcre
Prix immobilier à Villers-Saint-Sépulcre : présentation et facteurs de prix
À Villers-Saint-Sépulcre, une maison s'est vendue en médiane 2 331 €/m² entre 2023 et 2025, soit 4,7 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 167 et 2 662 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 205 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 14,3 %.
Villers-Saint-Sépulcre se classe au 144e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 847 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 28 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Villers-Saint-Sépulcre est à environ 12 km de Beauvais.
Villers-Saint-Sépulcre : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 287 €/m²
En 2025, 9 maisons vendues à 2 287 €/m² en médiane (−0,8 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 305 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 2 305 €/m² en médiane (−13,6 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 669 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 2 669 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Villers-Saint-Sépulcre : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Villers-Saint-Sépulcre : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 501 €/m² 12 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 233 €/m² 12 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Villers-Saint-Sépulcre
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,33 € | ≈ 620 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 331 € | 11,23 € | ≈ 990 € pour 88 m² | 5,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Villers-Saint-Sépulcre. L'écart est calculé par rapport à Villers-Saint-Sépulcre.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bailleul-sur-Thérain60930 | 2 117 € | −9 % | — | |
| Berthecourt60370 | 2 474 € | +6 % | — | |
| Hermes60370 | 2 072 € | −11 % | — | |
| Montreuil-sur-Thérain60134 | 1 966 € | −16 % | — | |
| Ponchon60430 | 2 220 € | −5 % | — | |
| Warluis60430 | 2 395 € | +3 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Villers-Saint-Sépulcre.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villers-Saint-Sépulcre ?
Le prix médian des maisons vendues à Villers-Saint-Sépulcre entre 2023 et 2025 est de 2 331 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 167 et 2 662 €/m² (28 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villers-Saint-Sépulcre ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −14,3 % à Villers-Saint-Sépulcre. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Villers-Saint-Sépulcre ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Villers-Saint-Sépulcre ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 204 000 €, cela représente environ 14 300 à 16 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Villers-Saint-Sépulcre ?
À Villers-Saint-Sépulcre, pour une maison de 90 m², environ 210 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Villers-Saint-Sépulcre selon son budget ?
Avec 150 000 € : 64 m² de maison ; avec 200 000 € : 86 m² de maison ; avec 300 000 € : 129 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Villers-Saint-Sépulcre ?
28 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Villers-Saint-Sépulcre ?
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