Prix immobilier Chevrières
Chevrières (60710) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Chevrières, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 405 €/m²
+7,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
25 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+8,0 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Chevrières
Prix immobilier à Chevrières : présentation et facteurs de prix
À Chevrières, une maison s'est vendue en médiane 2 405 €/m² entre 2023 et 2025, soit 8,0 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 799 et 2 852 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 83 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 200 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 17,2 %.
Chevrières se classe au 128e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 800 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 66 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 22 par an.
Chevrières est à environ 15 km de Compiègne.
Chevrières : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 186 €/m²
En 2025, 21 maisons vendues à 2 186 €/m² en médiane (+0,4 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 177 €/m²
En 2024, 27 maisons vendues à 2 177 €/m² en médiane (−17,6 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 641 €/m²
En 2023, 18 maisons vendues à 2 641 €/m² en médiane (+16,4 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 2 268 €/m²
En 2022, 19 maisons vendues à 2 268 €/m² en médiane (+0,3 % sur un an).
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2021
Appartement —/m²Maison 2 262 €/m²
En 2021, 26 maisons vendues à 2 262 €/m² en médiane (+9,3 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Chevrières : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Chevrières : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 600 €/m² 15 ventes |
| 4 pièces | — | 2 299 €/m² 23 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 049 €/m² 21 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Chevrières
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,83 € | ≈ 640 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 405 € | 10,44 € | ≈ 870 € pour 83 m² | 5,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Chevrières. L'écart est calculé par rapport à Chevrières.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Grandfresnoy60680 | 2 227 € | −7 % | — | |
| Houdancourt60710 | 2 114 € | −12 % | — | |
| Le Fayel60680 | — | — | ||
| Longueil-Sainte-Marie60126 | 2 264 € | −6 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Chevrières.
Quel est le prix au m² d'une maison à Chevrières ?
Le prix médian des maisons vendues à Chevrières entre 2023 et 2025 est de 2 405 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 799 et 2 852 €/m² (66 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chevrières ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −17,2 % à Chevrières. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Chevrières ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Chevrières ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 195 000 €, cela représente environ 13 700 à 15 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Chevrières ?
À Chevrières, pour une maison de 90 m², environ 216 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Chevrières selon son budget ?
Avec 150 000 € : 62 m² de maison ; avec 200 000 € : 83 m² de maison ; avec 300 000 € : 125 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Chevrières ?
66 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 22 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Chevrières ?
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