Prix immobilier Plailly
Plailly (60128) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Plailly, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
3 381 €/m²
−3,4 % sur un an
Prix m² appartements
2 920 €/m²
Nombre de ventes sur un an
17 maisons
7 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+51,8 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements (+26,1 % vs Oise, 2 315 €/m²)
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Plailly
Prix immobilier à Plailly : présentation et facteurs de prix
À Plailly, une maison s'est vendue en médiane 3 381 €/m² entre 2023 et 2025, soit 51,8 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 788 et 4 338 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 96 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 325 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 3,8 %.
Les appartements se sont vendus en médiane 2 920 €/m², soit 26,1 % de plus que la médiane de l'Oise (2 315 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 2 793 et 3 676 €/m².
Plailly se classe au 13e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 712 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 44 ventes de maisons et 9 d'appartements en trois ans, soit environ 18 par an.
Plailly est à environ 17 km de Creil.
Plailly : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement 2 867 €/m²Maison 3 305 €/m²
En 2025, 17 maisons vendues à 3 305 €/m² en médiane (−3,4 % sur un an), et 7 appartements à 2 867 €/m².
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2024
Appartement —/m²Maison 3 421 €/m²
En 2024, 13 maisons vendues à 3 421 €/m² en médiane (−0,4 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 3 436 €/m²
En 2023, 14 maisons vendues à 3 436 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Plailly : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Plailly : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 3 224 €/m² 11 ventes |
| 4 pièces | — | 3 578 €/m² 12 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 3 381 €/m² 20 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Plailly
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 920 € | 16,27 € | ≈ 750 € pour 46 m² | 6,7 % |
| Maisons | 3 381 € | 12,85 € | ≈ 1 230 € pour 96 m² | 4,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Plailly. L'écart est calculé par rapport à Plailly.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-en-Serval60520 | 3 051 € | −10 % | 3 432 € | +18 % |
| Mortefontaine60128 | 2 925 € | −13 % | — | |
| Thiers-sur-Thève60520 | 2 878 € | −15 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Plailly.
Quel est le prix au m² d'une maison à Plailly ?
Le prix médian des maisons vendues à Plailly entre 2023 et 2025 est de 3 381 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 788 et 4 338 €/m² (44 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Plailly ?
Le prix médian des appartements vendus à Plailly entre 2023 et 2025 est de 2 920 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 793 et 3 676 €/m² (9 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plailly ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −3,8 % à Plailly. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Plailly ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 16,3 €/m² pour un appartement et 12,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Plailly ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 357 000 €, cela représente environ 25 000 à 28 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Plailly ?
À Plailly, pour un appartement de 45 m², comptez environ 131 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 304 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Plailly selon son budget ?
Avec 150 000 € : 51 m² d'appartement ou 44 m² de maison ; avec 200 000 € : 68 m² d'appartement ou 59 m² de maison ; avec 300 000 € : 103 m² d'appartement ou 89 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Plailly ?
44 ventes de maisons et 9 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 18 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Plailly ?
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