Prix immobilier Bambecque
Bambecque (59470) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Bambecque, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 892 €/m²
+15,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 419 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+0,7 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Bambecque
Prix immobilier à Bambecque : présentation et facteurs de prix
À Bambecque, une maison s'est vendue en médiane 1 892 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 352 et 2 327 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 110 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 208 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 15,3 %.
Bambecque se classe au 233e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 674 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 30 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 10 par an.
Bambecque est à environ 20 km de Dunkerque. C'est une commune frontalière de la Belgique.
Bambecque : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 949 €/m²
En 2025, 14 maisons vendues à 1 949 €/m² en médiane (−0,7 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 962 €/m²
En 2024, 9 maisons vendues à 1 962 €/m² en médiane (+16,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 691 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 691 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Bambecque : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Bambecque : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 333 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 962 €/m² 19 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Bambecque
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,23 € | ≈ 560 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 892 € | 9,29 € | ≈ 1 020 € pour 110 m² | 5,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Bambecque. L'écart est calculé par rapport à Bambecque.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Herzeele59470 | 1 948 € | +3 % | — | |
| Houtkerque59470 | 1 588 € | −16 % | — | |
| Oost-Cappel59122 | 1 373 € | −27 % | — | |
| Rexpoëde59122 | 1 843 € | −3 % | — | |
| West-Cappel59380 | 2 107 € | +11 % | — | |
| Wormhout59470 | 2 042 € | +8 % | 2 419 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Bambecque.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bambecque ?
Le prix médian des maisons vendues à Bambecque entre 2023 et 2025 est de 1 892 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 352 et 2 327 €/m² (30 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bambecque ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +15,3 % à Bambecque. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Bambecque ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Bambecque ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 191 000 €, cela représente environ 13 400 à 15 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Bambecque ?
À Bambecque, pour une maison de 90 m², environ 170 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Bambecque selon son budget ?
Avec 150 000 € : 79 m² de maison ; avec 200 000 € : 106 m² de maison ; avec 300 000 € : 159 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Bambecque ?
30 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 10 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Bambecque ?
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