Prix immobilier Hondschoote
Hondschoote (59122) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Hondschoote, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 726 €/m²
+0,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
60 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−8,1 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Hondschoote
Prix immobilier à Hondschoote : présentation et facteurs de prix
À Hondschoote, une maison s'est vendue en médiane 1 726 €/m² entre 2023 et 2025, soit 8,1 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 327 et 2 113 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 102 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 176 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 2,9 %.
Hondschoote se classe au 307e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 385 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 128 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 43 par an.
Hondschoote est à environ 18 km de Dunkerque. C'est une commune frontalière de la Belgique.
Hondschoote : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 744 €/m²
En 2025, 52 maisons vendues à 1 744 €/m² en médiane (+3,2 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 690 €/m²
En 2024, 44 maisons vendues à 1 690 €/m² en médiane (−6,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 797 €/m²
En 2023, 32 maisons vendues à 1 797 €/m² en médiane (+1,9 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 763 €/m²
En 2022, 52 maisons vendues à 1 763 €/m² en médiane (+4,9 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 681 €/m²
En 2021, 40 maisons vendues à 1 681 €/m² en médiane (+11,2 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Hondschoote : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Hondschoote : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 746 €/m² 9 ventes |
| 4 pièces | — | 1 911 €/m² 30 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 679 €/m² 84 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Hondschoote
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,46 € | ≈ 620 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 726 € | 9,94 € | ≈ 1 010 € pour 102 m² | 6,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Hondschoote. L'écart est calculé par rapport à Hondschoote.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Ghyvelde59122 | 2 109 € | +22 % | — | |
| Killem59122 | 1 503 € | −13 % | — | |
| Oost-Cappel59122 | 1 373 € | −20 % | — | |
| Warhem59380 | 2 051 € | +19 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Hondschoote.
Quel est le prix au m² d'une maison à Hondschoote ?
Le prix médian des maisons vendues à Hondschoote entre 2023 et 2025 est de 1 726 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 327 et 2 113 €/m² (128 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hondschoote ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −2,9 % à Hondschoote. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Hondschoote ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,5 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Hondschoote ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 175 000 €, cela représente environ 12 300 à 14 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Hondschoote ?
À Hondschoote, pour une maison de 90 m², environ 155 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Hondschoote selon son budget ?
Avec 150 000 € : 87 m² de maison ; avec 200 000 € : 116 m² de maison ; avec 300 000 € : 174 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Hondschoote ?
128 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 43 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Hondschoote ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.