Prix immobilier Blaringhem
Blaringhem (59173) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Blaringhem, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 949 €/m²
+3,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
23 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+3,8 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Blaringhem
Prix immobilier à Blaringhem : présentation et facteurs de prix
À Blaringhem, une maison s'est vendue en médiane 1 949 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 575 et 2 417 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 98 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 191 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 15,5 %.
Blaringhem se classe au 218e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 951 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 49 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 16 par an.
Blaringhem est à environ 13 km de Saint-Omer. La frontière belge est à environ 21 km.
Blaringhem : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 941 €/m²
En 2025, 23 maisons vendues à 1 941 €/m² en médiane (+3,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 882 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 1 882 €/m² en médiane (−18,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 297 €/m²
En 2023, 14 maisons vendues à 2 297 €/m² en médiane (+51,6 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 515 €/m²
En 2022, 22 maisons vendues à 1 515 €/m² en médiane (−13,4 % sur un an).
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2021
Appartement —/m²Maison 1 750 €/m²
En 2021, 15 maisons vendues à 1 750 €/m² en médiane (−1,4 % sur un an).
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Blaringhem : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Blaringhem : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 010 €/m² 12 ventes |
| 4 pièces | — | 1 949 €/m² 17 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 878 €/m² 17 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Blaringhem
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,70 € | ≈ 540 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 949 € | 7,91 € | ≈ 780 € pour 98 m² | 4,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Blaringhem. L'écart est calculé par rapport à Blaringhem.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Boëseghem59189 | 1 931 € | ≈ | — | |
| Lynde59173 | 2 148 € | +10 % | — | |
| Morbecque59190 | 1 866 € | −4 % | — | |
| Racquinghem62120 | 1 709 € | −12 % | — | |
| Renescure59173 | 1 589 € | −18 % | — | |
| Roquetoire62120 | 1 874 € | −4 % | — | |
| Sercus59173 | 1 822 € | −7 % | — | |
| Steenbecque59189 | 1 626 € | −17 % | — | |
| Wittes62120 | 1 859 € | −5 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Blaringhem.
Quel est le prix au m² d'une maison à Blaringhem ?
Le prix médian des maisons vendues à Blaringhem entre 2023 et 2025 est de 1 949 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 575 et 2 417 €/m² (49 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Blaringhem ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −15,5 % à Blaringhem. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Blaringhem ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Blaringhem ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 190 000 €, cela représente environ 13 300 à 15 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Blaringhem ?
À Blaringhem, pour une maison de 90 m², environ 175 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Blaringhem selon son budget ?
Avec 150 000 € : 77 m² de maison ; avec 200 000 € : 103 m² de maison ; avec 300 000 € : 154 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Blaringhem ?
49 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 16 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Blaringhem ?
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