Prix immobilier Renescure
Renescure (59173) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Renescure, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 589 €/m²
+16,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 3 000 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
28 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−15,4 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Renescure
Prix immobilier à Renescure : présentation et facteurs de prix
À Renescure, une maison s'est vendue en médiane 1 589 €/m² entre 2023 et 2025, soit 15,4 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 301 et 1 982 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 159 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 55,7 %.
Renescure se classe au 272e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 723 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 57 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 19 par an.
Renescure est à environ 9 km de Saint-Omer. La frontière belge est à environ 20 km.
Renescure : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 775 €/m²
En 2025, 23 maisons vendues à 1 775 €/m² en médiane (+0,8 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 761 €/m²
En 2024, 21 maisons vendues à 1 761 €/m² en médiane (+54,5 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 140 €/m²
En 2023, 13 maisons vendues à 1 140 €/m² en médiane (−36,0 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 780 €/m²
En 2022, 30 maisons vendues à 1 780 €/m² en médiane (+24,6 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 429 €/m²
En 2021, 41 maisons vendues à 1 429 €/m² en médiane (+13,5 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Renescure : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Renescure : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 840 €/m² 10 ventes |
| 4 pièces | — | 1 488 €/m² 20 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 589 €/m² 23 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Renescure
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,09 € | ≈ 550 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 589 € | 7,91 € | ≈ 790 € pour 100 m² | 6,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Renescure. L'écart est calculé par rapport à Renescure.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Arques62510 | 1 648 € | +4 % | 3 000 € | |
| Bavinchove59670 | 1 815 € | +14 % | — | |
| Blaringhem59173 | 1 949 € | +23 % | — | |
| Campagne-lès-Wardrecques62120 | 1 942 € | +22 % | — | |
| Clairmarais62500 | 1 807 € | +14 % | — | |
| Ebblinghem59173 | 1 648 € | +4 % | — | |
| Lynde59173 | 2 148 € | +35 % | — | |
| Staple59190 | 1 862 € | +17 % | — | |
| Wardrecques62120 | 1 748 € | +10 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Renescure.
Quel est le prix au m² d'une maison à Renescure ?
Le prix médian des maisons vendues à Renescure entre 2023 et 2025 est de 1 589 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 301 et 1 982 €/m² (57 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Renescure ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +55,7 % à Renescure. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Renescure ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,1 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Renescure ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 154 000 €, cela représente environ 10 800 à 12 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Renescure ?
À Renescure, pour une maison de 90 m², environ 143 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Renescure selon son budget ?
Avec 150 000 € : 94 m² de maison ; avec 200 000 € : 126 m² de maison ; avec 300 000 € : 189 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Renescure ?
57 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 19 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Renescure ?
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