Prix immobilier Dieudonné
Dieudonné (60530) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Dieudonné, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 215 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 872 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−0,5 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Dieudonné
Prix immobilier à Dieudonné : présentation et facteurs de prix
À Dieudonné, une maison s'est vendue en médiane 2 215 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 667 et 2 730 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 222 000 €.
Dieudonné se classe au 203e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 964 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 25 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Dieudonné est à environ 18 km de Creil.
Dieudonné : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 118 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 2 118 €/m² en médiane (−0,7 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 2 133 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 2 133 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Dieudonné : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Dieudonné : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 325 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 052 €/m² 17 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Dieudonné
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 15,46 € | ≈ 770 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 215 € | 12,62 € | ≈ 1 260 € pour 100 m² | 6,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Dieudonné. L'écart est calculé par rapport à Dieudonné.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bornel60540 | 2 833 € | +28 % | 3 077 € | |
| Lachapelle-Saint-Pierre60730 | 2 234 € | ≈ | — | |
| Neuilly-en-Thelle60530 | 2 722 € | +23 % | 2 667 € | |
| Novillers60730 | 2 077 € | −6 % | — | |
| Puiseux-le-Hauberger60540 | 2 773 € | +25 % | — | |
| Ully-Saint-Georges60730 | 2 441 € | +10 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Dieudonné.
Quel est le prix au m² d'une maison à Dieudonné ?
Le prix médian des maisons vendues à Dieudonné entre 2023 et 2025 est de 2 215 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 667 et 2 730 €/m² (25 ventes).
Quel est le loyer au m² à Dieudonné ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 15,5 €/m² pour un appartement et 12,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Dieudonné ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 235 000 €, cela représente environ 16 500 à 18 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Dieudonné ?
À Dieudonné, pour une maison de 90 m², environ 199 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Dieudonné selon son budget ?
Avec 150 000 € : 68 m² de maison ; avec 200 000 € : 90 m² de maison ; avec 300 000 € : 135 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Dieudonné ?
25 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Dieudonné ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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