Prix immobilier Febvin-Palfart
Febvin-Palfart (62960) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Febvin-Palfart, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 331 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−19,0 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Febvin-Palfart
Prix immobilier à Febvin-Palfart : présentation et facteurs de prix
À Febvin-Palfart, une maison s'est vendue en médiane 1 331 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,0 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 988 et 1 477 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 110 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 146 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 59,8 %.
Febvin-Palfart se classe au 158e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 3 234 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 18 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Febvin-Palfart est à environ 24 km de Béthune.
Febvin-Palfart : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 411 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 1 411 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 883 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 883 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Febvin-Palfart : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Febvin-Palfart : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 255 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Febvin-Palfart
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,62 € | ≈ 530 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 331 € | 7,12 € | ≈ 780 € pour 110 m² | 6,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Febvin-Palfart. L'écart est calculé par rapport à Febvin-Palfart.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Enquin-lez-Guinegatte62145 | 1 263 € | −5 % | — | |
| Fiefs62134 | 1 250 € | −6 % | — | |
| Fléchin62960 | 964 € | −28 % | — | |
| Fontaine-lès-Boulans62134 | — | — | ||
| Fontaine-lès-Hermans62550 | — | — | ||
| Laires62960 | 1 033 € | −22 % | — | |
| Ligny-lès-Aire62960 | 1 793 € | +35 % | — | |
| Prédefin62134 | 1 123 € | −16 % | — | |
| Westrehem62960 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Febvin-Palfart.
Quel est le prix au m² d'une maison à Febvin-Palfart ?
Le prix médian des maisons vendues à Febvin-Palfart entre 2023 et 2025 est de 1 331 €/m², la moitié des ventes se situant entre 988 et 1 477 €/m² (18 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Febvin-Palfart ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +59,8 % à Febvin-Palfart. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Febvin-Palfart ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Febvin-Palfart ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 138 000 €, cela représente environ 9 700 à 11 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Febvin-Palfart ?
À Febvin-Palfart, pour une maison de 90 m², environ 120 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Febvin-Palfart selon son budget ?
Avec 150 000 € : 113 m² de maison ; avec 200 000 € : 150 m² de maison ; avec 300 000 € : 225 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Febvin-Palfart ?
18 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Febvin-Palfart ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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