Prix immobilier Gilocourt
Gilocourt (60129) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Gilocourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 443 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+9,7 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Gilocourt
Prix immobilier à Gilocourt : présentation et facteurs de prix
À Gilocourt, une maison s'est vendue en médiane 2 443 €/m² entre 2023 et 2025, soit 9,7 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 381 et 2 948 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 83 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 203 000 €.
Gilocourt se classe au 113e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 445 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 13 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Gilocourt est à environ 12 km de Compiègne.
Gilocourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 2 446 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 2 446 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Gilocourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Gilocourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 950 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Gilocourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,05 € | ≈ 650 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 443 € | 11,54 € | ≈ 960 € pour 83 m² | 5,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Gilocourt. L'écart est calculé par rapport à Gilocourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Béthancourt-en-Valois60129 | 1 696 € | −31 % | — | |
| Feigneux60800 | 2 500 € | +2 % | — | |
| Morienval60127 | 1 976 € | −19 % | — | |
| Orrouy60129 | 2 105 € | −14 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Gilocourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gilocourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Gilocourt entre 2023 et 2025 est de 2 443 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 381 et 2 948 €/m² (13 ventes).
Quel est le loyer au m² à Gilocourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement et 11,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Gilocourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 233 000 €, cela représente environ 16 300 à 18 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Gilocourt ?
À Gilocourt, pour une maison de 90 m², environ 220 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Gilocourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 61 m² de maison ; avec 200 000 € : 82 m² de maison ; avec 300 000 € : 123 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Gilocourt ?
13 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Gilocourt ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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