Prix immobilier Haillicourt
Haillicourt (62940) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Haillicourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 429 €/m²
−4,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 250 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
29 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−13,1 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Haillicourt
Prix immobilier à Haillicourt : présentation et facteurs de prix
À Haillicourt, une maison s'est vendue en médiane 1 429 €/m² entre 2023 et 2025, soit 13,1 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 067 et 2 034 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 89 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 127 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 26,0 %.
Haillicourt se classe au 229e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 493 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 82 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 27 par an.
Haillicourt est à environ 7 km de Béthune et 37 km de Lille.
Haillicourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 358 €/m²
En 2025, 27 maisons vendues à 1 358 €/m² en médiane (−3,7 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 410 €/m²
En 2024, 33 maisons vendues à 1 410 €/m² en médiane (−23,2 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 835 €/m²
En 2023, 22 maisons vendues à 1 835 €/m² en médiane (+21,1 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 515 €/m²
En 2022, 54 maisons vendues à 1 515 €/m² en médiane (+5,5 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 436 €/m²
En 2021, 45 maisons vendues à 1 436 €/m² en médiane (+13,3 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Haillicourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Haillicourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 401 €/m² 13 ventes |
| 4 pièces | — | 1 486 €/m² 30 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 366 €/m² 36 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Haillicourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,64 € | ≈ 530 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 429 € | 8,40 € | ≈ 750 € pour 89 m² | 7,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Haillicourt. L'écart est calculé par rapport à Haillicourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bruay-la-Buissière62700 | 1 278 € | −11 % | 1 250 € | |
| Hesdigneul-lès-Béthune62196 | 1 827 € | +28 % | — | |
| Houchin62620 | 2 139 € | +50 % | — | |
| Houdain62150 | 1 453 € | ≈ | — | |
| Ruitz62620 | 1 631 € | +14 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Haillicourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Haillicourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Haillicourt entre 2023 et 2025 est de 1 429 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 067 et 2 034 €/m² (82 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Haillicourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −26,0 % à Haillicourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Haillicourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Haillicourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 120 000 €, cela représente environ 8 400 à 9 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Haillicourt ?
À Haillicourt, pour une maison de 90 m², environ 129 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Haillicourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 105 m² de maison ; avec 200 000 € : 140 m² de maison ; avec 300 000 € : 210 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Haillicourt ?
82 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 27 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Haillicourt ?
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