Prix immobilier Maresquel-Ecquemicourt
Maresquel-Ecquemicourt (62990) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Maresquel-Ecquemicourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 491 €/m²
−1,7 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
17 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−9,3 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Maresquel-Ecquemicourt
Prix immobilier à Maresquel-Ecquemicourt : présentation et facteurs de prix
À Maresquel-Ecquemicourt, une maison s'est vendue en médiane 1 491 €/m² entre 2023 et 2025, soit 9,3 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 320 et 1 771 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 96 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 143 000 €.
Maresquel-Ecquemicourt se classe au 268e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 054 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 28 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Maresquel-Ecquemicourt est à environ 32 km de Abbeville.
Maresquel-Ecquemicourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 432 €/m²
En 2025, 17 maisons vendues à 1 432 €/m² en médiane (−1,7 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 457 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 457 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Maresquel-Ecquemicourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Maresquel-Ecquemicourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 524 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 537 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Maresquel-Ecquemicourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,63 € | ≈ 580 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 491 € | 7,95 € | ≈ 760 € pour 96 m² | 6,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Maresquel-Ecquemicourt. L'écart est calculé par rapport à Maresquel-Ecquemicourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Aubin-Saint-Vaast62140 | 1 632 € | +9 % | — | |
| Beaurainville62990 | 1 570 € | +5 % | — | |
| Campagne-lès-Hesdin62870 | 1 478 € | ≈ | — | |
| Contes62990 | 1 496 € | ≈ | — | |
| Gouy-Saint-André62870 | 1 265 € | −15 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Maresquel-Ecquemicourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Maresquel-Ecquemicourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Maresquel-Ecquemicourt entre 2023 et 2025 est de 1 491 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 320 et 1 771 €/m² (28 ventes).
Quel est le loyer au m² à Maresquel-Ecquemicourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Maresquel-Ecquemicourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 154 000 €, cela représente environ 10 800 à 12 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Maresquel-Ecquemicourt ?
À Maresquel-Ecquemicourt, pour une maison de 90 m², environ 134 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Maresquel-Ecquemicourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 101 m² de maison ; avec 200 000 € : 134 m² de maison ; avec 300 000 € : 201 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Maresquel-Ecquemicourt ?
28 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Maresquel-Ecquemicourt ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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