Prix immobilier Marquillies
Marquillies (59274) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Marquillies, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 544 €/m²
+7,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
29 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+35,5 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Marquillies
Prix immobilier à Marquillies : présentation et facteurs de prix
À Marquillies, une maison s'est vendue en médiane 2 544 €/m² entre 2023 et 2025, soit 35,5 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 043 et 2 907 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 103 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 262 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 8,4 %.
Marquillies se classe au 86e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 500 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 69 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 23 par an.
Marquillies est à environ 13 km de Lens et 16 km de Lille. La frontière belge est à environ 17 km.
Marquillies : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 658 €/m²
En 2025, 29 maisons vendues à 2 658 €/m² en médiane (+6,5 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 496 €/m²
En 2024, 19 maisons vendues à 2 496 €/m² en médiane (+1,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 451 €/m²
En 2023, 21 maisons vendues à 2 451 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Marquillies : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Marquillies : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 053 €/m² 9 ventes |
| 4 pièces | — | 2 393 €/m² 30 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 786 €/m² 29 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Marquillies
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,41 € | ≈ 620 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 544 € | 10,72 € | ≈ 1 100 € pour 103 m² | 5,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Marquillies. L'écart est calculé par rapport à Marquillies.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Billy-Berclau62138 | 1 947 € | −23 % | — | |
| Hantay59496 | 2 535 € | ≈ | — | |
| Illies59480 | 2 391 € | −6 % | — | |
| Sainghin-en-Weppes59184 | 2 518 € | ≈ | — | |
| Salomé59496 | 2 047 € | −20 % | — | |
| Wicres59134 | 2 389 € | −6 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Marquillies.
Quel est le prix au m² d'une maison à Marquillies ?
Le prix médian des maisons vendues à Marquillies entre 2023 et 2025 est de 2 544 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 043 et 2 907 €/m² (69 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marquillies ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +8,4 % à Marquillies. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Marquillies ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Marquillies ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 245 000 €, cela représente environ 17 200 à 19 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Marquillies ?
À Marquillies, pour une maison de 90 m², environ 229 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Marquillies selon son budget ?
Avec 150 000 € : 59 m² de maison ; avec 200 000 € : 79 m² de maison ; avec 300 000 € : 118 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Marquillies ?
69 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 23 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Marquillies ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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