Prix immobilier Saint-Augustin
Saint-Augustin (62120) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Saint-Augustin, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 800 €/m²
−14,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 104 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+9,5 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Saint-Augustin
Prix immobilier à Saint-Augustin : présentation et facteurs de prix
À Saint-Augustin, une maison s'est vendue en médiane 1 800 €/m² entre 2023 et 2025, soit 9,5 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 593 et 2 105 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 102 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 184 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 8,3 %.
Saint-Augustin se classe au 241e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 990 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 21 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Saint-Augustin est à environ 13 km de Saint-Omer.
Saint-Augustin : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 769 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 769 €/m² en médiane (−11,6 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 000 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 2 000 €/m² en médiane (+3,7 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 929 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 1 929 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Saint-Augustin : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Saint-Augustin : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 742 €/m² 13 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Augustin
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,70 € | ≈ 540 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 800 € | 7,91 € | ≈ 810 € pour 102 m² | 5,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Saint-Augustin. L'écart est calculé par rapport à Saint-Augustin.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Aire-sur-la-Lys62120 | 1 510 € | −16 % | 1 104 € | |
| Bellinghem62129 | 1 858 € | +3 % | — | |
| Ecques62129 | 1 983 € | +10 % | — | |
| Mametz62120 | 1 782 € | ≈ | — | |
| Roquetoire62120 | 1 874 € | +4 % | — | |
| Thérouanne62129 | 1 570 € | −13 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Saint-Augustin.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Augustin ?
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Augustin entre 2023 et 2025 est de 1 800 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 593 et 2 105 €/m² (21 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Augustin ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −8,3 % à Saint-Augustin. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Saint-Augustin ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Saint-Augustin ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 200 000 €, cela représente environ 14 000 à 16 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Augustin ?
À Saint-Augustin, pour une maison de 90 m², environ 162 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Augustin selon son budget ?
Avec 150 000 € : 83 m² de maison ; avec 200 000 € : 111 m² de maison ; avec 300 000 € : 167 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Saint-Augustin ?
21 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Saint-Augustin ?
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