Prix immobilier Saint-Félix
Saint-Félix (60370) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Saint-Félix, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 509 €/m²
−12,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+12,7 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Saint-Félix
Prix immobilier à Saint-Félix : présentation et facteurs de prix
À Saint-Félix, une maison s'est vendue en médiane 2 509 €/m² entre 2023 et 2025, soit 12,7 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 832 et 2 840 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 92 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 231 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 19,6 %.
Saint-Félix se classe au 99e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 757 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 32 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Saint-Félix est à environ 17 km de Beauvais.
Saint-Félix : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 165 €/m²
En 2025, 12 maisons vendues à 2 165 €/m² en médiane (−12,6 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 476 €/m²
En 2024, 9 maisons vendues à 2 476 €/m² en médiane (−8,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 694 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 2 694 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Saint-Félix : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Saint-Félix : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 626 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 2 308 €/m² 13 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 298 €/m² 10 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Félix
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,33 € | ≈ 620 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 509 € | 11,23 € | ≈ 1 030 € pour 92 m² | 5,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Saint-Félix. L'écart est calculé par rapport à Saint-Félix.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Heilles60250 | 2 142 € | −15 % | — | |
| Hermes60370 | 2 072 € | −17 % | — | |
| Hondainville60250 | 2 189 € | −13 % | — | |
| La Neuville-en-Hez60510 | 2 024 € | −19 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Saint-Félix.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Félix ?
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Félix entre 2023 et 2025 est de 2 509 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 832 et 2 840 €/m² (32 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Félix ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −19,6 % à Saint-Félix. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Saint-Félix ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Saint-Félix ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 205 000 €, cela représente environ 14 400 à 16 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Félix ?
À Saint-Félix, pour une maison de 90 m², environ 226 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Félix selon son budget ?
Avec 150 000 € : 60 m² de maison ; avec 200 000 € : 80 m² de maison ; avec 300 000 € : 120 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Saint-Félix ?
32 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Saint-Félix ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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