Prix immobilier Agnetz
Agnetz (60600) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Agnetz, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 282 €/m²
+9,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 101 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
24 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+2,5 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Agnetz
Prix immobilier à Agnetz : présentation et facteurs de prix
À Agnetz, une maison s'est vendue en médiane 2 282 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 611 et 2 563 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 94 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 215 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 9,0 %.
Agnetz se classe au 167e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 909 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 83 ventes de maisons et 2 d'appartements en trois ans, soit environ 28 par an.
Agnetz est à environ 17 km de Creil.
Agnetz : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 2 399 €/m²
En 2025, 24 maisons vendues à 2 399 €/m² en médiane (+5,8 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 2 267 €/m²
En 2024, 23 maisons vendues à 2 267 €/m² en médiane (+3,0 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 2 201 €/m²
En 2023, 36 maisons vendues à 2 201 €/m² en médiane (+8,2 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 2 034 €/m²
En 2022, 47 maisons vendues à 2 034 €/m² en médiane (+1,7 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 2 000 €/m²
En 2021, 30 maisons vendues à 2 000 €/m² en médiane (−10,0 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Agnetz : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Agnetz : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 171 €/m² 17 ventes |
| 4 pièces | — | 2 436 €/m² 29 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 905 €/m² 32 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Agnetz
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,87 € | ≈ 590 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 282 € | 11,24 € | ≈ 1 060 € pour 94 m² | 5,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Agnetz. L'écart est calculé par rapport à Agnetz.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Airion60600 | 1 646 € | −28 % | — | |
| Ansacq60250 | 2 096 € | −8 % | — | |
| Clermont60600 | 2 204 € | −3 % | 2 182 € | |
| Fitz-James60600 | 2 143 € | −6 % | 2 020 € | |
| La Neuville-en-Hez60510 | 2 024 € | −11 % | — | |
| Neuilly-sous-Clermont60290 | 2 231 € | −2 % | — | |
| Étouy60600 | 1 905 € | −17 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Agnetz.
Quel est le prix au m² d'une maison à Agnetz ?
Le prix médian des maisons vendues à Agnetz entre 2023 et 2025 est de 2 282 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 611 et 2 563 €/m² (83 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Agnetz ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +9,0 % à Agnetz. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Agnetz ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,9 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Agnetz ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 205 000 €, cela représente environ 14 400 à 16 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Agnetz ?
À Agnetz, pour une maison de 90 m², environ 205 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Agnetz selon son budget ?
Avec 150 000 € : 66 m² de maison ; avec 200 000 € : 88 m² de maison ; avec 300 000 € : 131 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Agnetz ?
83 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 28 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Agnetz ?
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