Prix immobilier Neuilly-sous-Clermont
Neuilly-sous-Clermont (60290) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Neuilly-sous-Clermont, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 231 €/m²
−4,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 020 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
23 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+0,2 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Neuilly-sous-Clermont
Prix immobilier à Neuilly-sous-Clermont : présentation et facteurs de prix
À Neuilly-sous-Clermont, une maison s'est vendue en médiane 2 231 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 758 et 2 489 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 207 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 3,3 %.
Neuilly-sous-Clermont se classe au 193e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 634 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 46 ventes de maisons et 3 d'appartements en trois ans, soit environ 16 par an.
Neuilly-sous-Clermont est à environ 12 km de Creil.
Neuilly-sous-Clermont : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 204 €/m²
En 2025, 21 maisons vendues à 2 204 €/m² en médiane (−5,6 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 335 €/m²
En 2024, 14 maisons vendues à 2 335 €/m² en médiane (+9,5 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 2 133 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 2 133 €/m² en médiane, et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Neuilly-sous-Clermont : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Neuilly-sous-Clermont : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 545 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 2 658 €/m² 10 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 000 €/m² 30 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Neuilly-sous-Clermont
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,68 € | ≈ 680 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 231 € | 12,46 € | ≈ 1 160 € pour 93 m² | 6,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Neuilly-sous-Clermont. L'écart est calculé par rapport à Neuilly-sous-Clermont.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Agnetz60600 | 2 282 € | +2 % | — | |
| Ansacq60250 | 2 096 € | −6 % | — | |
| Breuil-le-Vert60600 | 2 450 € | +10 % | 2 020 € | |
| Cambronne-lès-Clermont60290 | 2 095 € | −6 % | — | |
| Clermont60600 | 2 204 € | ≈ | 2 182 € | |
| Rantigny60290 | 2 239 € | ≈ | 1 706 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Neuilly-sous-Clermont.
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuilly-sous-Clermont ?
Le prix médian des maisons vendues à Neuilly-sous-Clermont entre 2023 et 2025 est de 2 231 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 758 et 2 489 €/m² (46 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neuilly-sous-Clermont ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +3,3 % à Neuilly-sous-Clermont. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Neuilly-sous-Clermont ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement et 12,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Neuilly-sous-Clermont ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 217 000 €, cela représente environ 15 200 à 17 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Neuilly-sous-Clermont ?
À Neuilly-sous-Clermont, pour une maison de 90 m², environ 201 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Neuilly-sous-Clermont selon son budget ?
Avec 150 000 € : 67 m² de maison ; avec 200 000 € : 90 m² de maison ; avec 300 000 € : 134 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Neuilly-sous-Clermont ?
46 ventes de maisons et 3 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 16 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Neuilly-sous-Clermont ?
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