Prix immobilier Clermont
Clermont (60600) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Clermont, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 204 €/m²
+3,0 % sur un an
Prix m² appartements
2 182 €/m²
−2,0 % sur un an
Nombre de ventes sur un an
73 maisons
66 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−1,0 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements (−5,7 % vs Oise, 2 315 €/m²)
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Clermont
Prix immobilier à Clermont : présentation et facteurs de prix
À Clermont, une maison s'est vendue en médiane 2 204 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 794 et 2 521 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 83 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 183 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 5,3 %.
Les appartements se sont vendus en médiane 2 182 €/m², soit 5,7 % de moins que la médiane de l'Oise (2 315 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 1 722 et 2 807 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian des appartements a baissé de 5,7 %.
Clermont se classe au 208e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 424 m² de terrain.
Maisons et appartements se partagent le marché : 200 ventes de maisons et 192 d'appartements en trois ans, soit environ 131 par an.
Clermont est à environ 15 km de Creil.
Clermont : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement 2 145 €/m²Maison 2 169 €/m²
En 2025, 73 maisons vendues à 2 169 €/m² en médiane (+2,5 % sur un an), et 66 appartements à 2 145 €/m² (−2,4 %).
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2024
Appartement 2 197 €/m²Maison 2 116 €/m²
En 2024, 72 maisons vendues à 2 116 €/m² en médiane (−7,6 % sur un an), et 54 appartements à 2 197 €/m² (−3,4 %).
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2023
Appartement 2 274 €/m²Maison 2 290 €/m²
En 2023, 55 maisons vendues à 2 290 €/m² en médiane (+2,9 % sur un an), et 72 appartements à 2 274 €/m².
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2022
Appartement —/m²Maison 2 225 €/m²
En 2022, 85 maisons vendues à 2 225 €/m² en médiane (+0,1 % sur un an), et 82 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 2 223 €/m²
En 2021, 97 maisons vendues à 2 223 €/m² en médiane (+2,8 % sur un an), et 95 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Clermont : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Clermont : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 323 €/m² 42 ventes | — |
| 2 pièces | 2 382 €/m² 66 ventes | 2 623 €/m² 13 ventes |
| 3 pièces | 2 040 €/m² 55 ventes | 2 315 €/m² 50 ventes |
| 4 pièces | 1 892 €/m² 22 ventes | 2 302 €/m² 66 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 000 €/m² 68 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Clermont
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 182 € | 12,57 € | ≈ 600 € pour 48 m² | 6,9 % |
| Maisons | 2 204 € | 11,75 € | ≈ 980 € pour 83 m² | 6,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Clermont. L'écart est calculé par rapport à Clermont.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Agnetz60600 | 2 282 € | +4 % | — | |
| Breuil-le-Sec60840 | 2 329 € | +6 % | — | |
| Breuil-le-Vert60600 | 2 450 € | +11 % | 2 020 € | −7 % |
| Fitz-James60600 | 2 143 € | −3 % | 2 020 € | −7 % |
| Neuilly-sous-Clermont60290 | 2 231 € | ≈ | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Clermont.
Quel est le prix au m² d'une maison à Clermont ?
Le prix médian des maisons vendues à Clermont entre 2023 et 2025 est de 2 204 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 794 et 2 521 €/m² (200 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Clermont ?
Le prix médian des appartements vendus à Clermont entre 2023 et 2025 est de 2 182 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 722 et 2 807 €/m² (192 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Clermont ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −5,3 % à Clermont. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Combien coûte un appartement de 3 ou 4 pièces à Clermont ?
Les T3 et T4 vendus à Clermont entre 2023 et 2025 l'ont été en médiane 134 000 €, soit 1 984 €/m² (78 ventes).
Quel est le loyer au m² à Clermont ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,6 €/m² pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Clermont ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 176 000 €, cela représente environ 12 300 à 14 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Clermont ?
À Clermont, pour un appartement de 45 m², comptez environ 98 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 198 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Clermont selon son budget ?
Avec 150 000 € : 69 m² d'appartement ou 68 m² de maison ; avec 200 000 € : 92 m² d'appartement ou 91 m² de maison ; avec 300 000 € : 137 m² d'appartement ou 136 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Clermont ?
200 ventes de maisons et 192 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 131 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Clermont ?
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