Prix immobilier Servins
Servins (62530) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Servins, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 047 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 346 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+24,5 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Servins
Prix immobilier à Servins : présentation et facteurs de prix
À Servins, une maison s'est vendue en médiane 2 047 €/m² entre 2023 et 2025, soit 24,5 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 882 et 2 219 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 122 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 250 000 €.
Servins se classe au 109e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 061 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 14 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Servins est à environ 13 km de Lens et 38 km de Lille.
Servins : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 932 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 1 932 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Servins : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Servins : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 2 209 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Servins
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,60 € | ≈ 580 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 047 € | 9,25 € | ≈ 1 130 € pour 122 m² | 5,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Servins. L'écart est calculé par rapport à Servins.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bouvigny-Boyeffles62172 | 1 878 € | −8 % | — | |
| Camblain-l'Abbé62690 | 1 784 € | −13 % | — | |
| Estrée-Cauchy62690 | 1 333 € | −35 % | — | |
| Fresnicourt-le-Dolmen62150 | 1 437 € | −30 % | — | |
| Gouy-Servins62530 | 1 560 € | −24 % | — | |
| Hersin-Coupigny62530 | 1 431 € | −30 % | 1 346 € | |
| Villers-au-Bois62144 | 1 887 € | −8 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Servins.
Quel est le prix au m² d'une maison à Servins ?
Le prix médian des maisons vendues à Servins entre 2023 et 2025 est de 2 047 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 882 et 2 219 €/m² (14 ventes).
Quel est le loyer au m² à Servins ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Servins ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 236 000 €, cela représente environ 16 500 à 18 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Servins ?
À Servins, pour une maison de 90 m², environ 184 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Servins selon son budget ?
Avec 150 000 € : 73 m² de maison ; avec 200 000 € : 98 m² de maison ; avec 300 000 € : 147 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Servins ?
14 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Servins ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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