Prix immobilier Thury-en-Valois
Thury-en-Valois (60890) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Thury-en-Valois, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 015 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−9,5 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Thury-en-Valois
Prix immobilier à Thury-en-Valois : présentation et facteurs de prix
À Thury-en-Valois, une maison s'est vendue en médiane 2 015 €/m² entre 2023 et 2025, soit 9,5 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 528 et 2 787 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 181 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 22,6 %.
Thury-en-Valois se classe au 271e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 693 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 19 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Thury-en-Valois est à environ 31 km de Compiègne.
Thury-en-Valois : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 752 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 752 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 2 264 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 2 264 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Thury-en-Valois : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Thury-en-Valois : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 958 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 015 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Thury-en-Valois
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,86 € | ≈ 590 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 015 € | 9,75 € | ≈ 880 € pour 90 m² | 5,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Thury-en-Valois. L'écart est calculé par rapport à Thury-en-Valois.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Antilly60620 | 2 538 € | +26 % | — | |
| Autheuil-en-Valois60890 | — | — | ||
| Boullarre60620 | 1 813 € | −10 % | — | |
| Coyolles02600 | 2 159 € | +7 % | — | |
| Cuvergnon60620 | 2 010 € | ≈ | — | |
| La Villeneuve-sous-Thury60890 | 2 500 € | +24 % | — | |
| Mareuil-sur-Ourcq60890 | 2 304 € | +14 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Thury-en-Valois.
Quel est le prix au m² d'une maison à Thury-en-Valois ?
Le prix médian des maisons vendues à Thury-en-Valois entre 2023 et 2025 est de 2 015 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 528 et 2 787 €/m² (19 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Thury-en-Valois ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −22,6 % à Thury-en-Valois. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Thury-en-Valois ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,9 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Thury-en-Valois ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 215 000 €, cela représente environ 15 100 à 17 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Thury-en-Valois ?
À Thury-en-Valois, pour une maison de 90 m², environ 181 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Thury-en-Valois selon son budget ?
Avec 150 000 € : 74 m² de maison ; avec 200 000 € : 99 m² de maison ; avec 300 000 € : 149 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Thury-en-Valois ?
19 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Thury-en-Valois ?
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