Prix immobilier Wylder
Wylder (59380) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Wylder, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 087 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 419 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+11,1 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Wylder
Prix immobilier à Wylder : présentation et facteurs de prix
À Wylder, une maison s'est vendue en médiane 2 087 €/m² entre 2023 et 2025, soit 11,1 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 553 et 2 379 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 103 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 215 000 €.
Wylder se classe au 173e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 663 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Wylder est à environ 16 km de Dunkerque. La frontière belge est à environ 8 km.
Wylder : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Wylder : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Wylder
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,46 € | ≈ 620 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 087 € | 9,29 € | ≈ 960 € pour 103 m² | 5,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Wylder. L'écart est calculé par rapport à Wylder.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Quaëdypre59380 | 1 959 € | −6 % | — | |
| West-Cappel59380 | 2 107 € | ≈ | — | |
| Wormhout59470 | 2 042 € | −2 % | 2 419 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Wylder.
Quel est le prix au m² d'une maison à Wylder ?
Le prix médian des maisons vendues à Wylder entre 2023 et 2025 est de 2 087 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 553 et 2 379 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Wylder ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,5 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Wylder ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 198 000 €, cela représente environ 13 900 à 15 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Wylder ?
À Wylder, pour une maison de 90 m², environ 188 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Wylder selon son budget ?
Avec 150 000 € : 72 m² de maison ; avec 200 000 € : 96 m² de maison ; avec 300 000 € : 144 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Wylder ?
7 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Wylder ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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