Prix immobilier Bugnicourt
Bugnicourt (59151) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Bugnicourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 502 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−20,0 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Bugnicourt
Prix immobilier à Bugnicourt : présentation et facteurs de prix
À Bugnicourt, une maison s'est vendue en médiane 1 502 €/m² entre 2023 et 2025, soit 20,0 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 294 et 1 930 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 117 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 176 000 €.
Bugnicourt se classe au 229e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 747 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 16 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Bugnicourt est à environ 11 km de Douai et 39 km de Lille.
Bugnicourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 727 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 1 727 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Bugnicourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Bugnicourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 502 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Bugnicourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,46 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 502 € | 9,45 € | ≈ 1 110 € pour 117 m² | 7,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Bugnicourt. L'écart est calculé par rapport à Bugnicourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Arleux59151 | 1 561 € | +4 % | — | |
| Aubigny-au-Bac59265 | 1 563 € | +4 % | — | |
| Brunémont59151 | 1 807 € | +20 % | — | |
| Cantin59169 | 1 773 € | +18 % | — | |
| Erchin59169 | 1 458 € | −3 % | — | |
| Fressain59234 | 1 531 € | ≈ | — | |
| Villers-au-Tertre59234 | 1 678 € | +12 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Bugnicourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bugnicourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Bugnicourt entre 2023 et 2025 est de 1 502 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 294 et 1 930 €/m² (16 ventes).
Quel est le loyer au m² à Bugnicourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Bugnicourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 200 000 €, cela représente environ 14 000 à 16 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Bugnicourt ?
À Bugnicourt, pour une maison de 90 m², environ 135 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Bugnicourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 100 m² de maison ; avec 200 000 € : 133 m² de maison ; avec 300 000 € : 200 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Bugnicourt ?
16 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Bugnicourt ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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