Prix immobilier Domptin
Domptin (02310) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Domptin, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 678 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 519 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
13 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+37,5 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Domptin
Prix immobilier à Domptin : présentation et facteurs de prix
À Domptin, une maison s'est vendue en médiane 1 678 €/m² entre 2023 et 2025, soit 37,5 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 353 et 1 940 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 98 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 164 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 15,5 %.
Domptin se classe au 89e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 957 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 24 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Domptin est à environ 40 km de Soissons.
Domptin : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 732 €/m²
En 2025, 12 maisons vendues à 1 732 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 500 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 500 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Domptin : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Domptin : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 706 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 662 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Domptin
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,47 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 678 € | 10,15 € | ≈ 990 € pour 98 m² | 7,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Domptin. L'écart est calculé par rapport à Domptin.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bézu-le-Guéry02310 | 1 691 € | ≈ | — | |
| Charly-sur-Marne02310 | 1 618 € | −4 % | 1 519 € | |
| Coupru02310 | 2 174 € | +30 % | — | |
| Villiers-Saint-Denis02310 | 1 812 € | +8 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Domptin.
Quel est le prix au m² d'une maison à Domptin ?
Le prix médian des maisons vendues à Domptin entre 2023 et 2025 est de 1 678 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 353 et 1 940 €/m² (24 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Domptin ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +15,5 % à Domptin. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Domptin ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Domptin ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 156 000 €, cela représente environ 10 900 à 12 500 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Domptin ?
À Domptin, pour une maison de 90 m², environ 151 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Domptin selon son budget ?
Avec 150 000 € : 89 m² de maison ; avec 200 000 € : 119 m² de maison ; avec 300 000 € : 179 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Domptin ?
24 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Domptin ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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