Prix immobilier Quéant
Quéant (62860) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Quéant, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 667 €/m²
−1,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
13 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+1,4 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Quéant
Prix immobilier à Quéant : présentation et facteurs de prix
À Quéant, une maison s'est vendue en médiane 1 667 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 017 et 1 899 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 95 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 158 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 43,3 %.
Quéant se classe au 331e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 871 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 25 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Quéant est à environ 18 km de Cambrai.
Quéant : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 072 €/m²
En 2025, 10 maisons vendues à 1 072 €/m² en médiane (−39,4 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 768 €/m²
En 2024, 8 maisons vendues à 1 768 €/m² en médiane (−6,6 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 892 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 892 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Quéant : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Quéant : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 825 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 065 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Quéant
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,74 € | ≈ 490 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 667 € | 7,91 € | ≈ 750 € pour 95 m² | 5,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Quéant. L'écart est calculé par rapport à Quéant.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beaumetz-lès-Cambrai62124 | 986 € | −41 % | — | |
| Buissy62860 | 1 707 € | +2 % | — | |
| Cagnicourt62182 | 1 386 € | −17 % | — | |
| Lagnicourt-Marcel62159 | — | — | ||
| Noreuil62128 | — | — | ||
| Pronville-en-Artois62860 | — | — | ||
| Riencourt-lès-Cagnicourt62182 | 1 374 € | −18 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Quéant.
Quel est le prix au m² d'une maison à Quéant ?
Le prix médian des maisons vendues à Quéant entre 2023 et 2025 est de 1 667 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 017 et 1 899 €/m² (25 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quéant ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −43,3 % à Quéant. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Quéant ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Quéant ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 145 000 €, cela représente environ 10 200 à 11 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Quéant ?
À Quéant, pour une maison de 90 m², environ 150 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Quéant selon son budget ?
Avec 150 000 € : 90 m² de maison ; avec 200 000 € : 120 m² de maison ; avec 300 000 € : 180 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Quéant ?
25 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Quéant ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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