Prix immobilier Englos
Englos (59320) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Englos, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
3 395 €/m²
+4,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 3 348 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+80,8 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Englos
Prix immobilier à Englos : présentation et facteurs de prix
À Englos, une maison s'est vendue en médiane 3 395 €/m² entre 2023 et 2025, soit 80,8 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 447 et 4 111 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 103 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 350 000 €.
Englos se classe au 13e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 399 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 24 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Englos est à environ 6 km de Lille. La frontière belge est à environ 9 km.
Englos : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 714 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 2 714 €/m² en médiane (−21,0 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 3 435 €/m²
En 2023, 12 maisons vendues à 3 435 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Englos : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Englos : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 3 257 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 3 544 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Englos
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 14,56 € | ≈ 730 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 3 395 € | 11,78 € | ≈ 1 210 € pour 103 m² | 4,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Englos. L'écart est calculé par rapport à Englos.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Ennetières-en-Weppes59320 | 3 452 € | ≈ | — | |
| Escobecques59320 | 3 141 € | −7 % | — | |
| Hallennes-lez-Haubourdin59320 | 2 654 € | −22 % | 2 921 € | |
| Lille59000 | 2 820 € | −17 % | 3 753 € | |
| Sequedin59320 | 2 760 € | −19 % | 3 348 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Englos.
Quel est le prix au m² d'une maison à Englos ?
Le prix médian des maisons vendues à Englos entre 2023 et 2025 est de 3 395 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 447 et 4 111 €/m² (24 ventes).
Quel est le loyer au m² à Englos ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 14,6 €/m² pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Englos ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 301 000 €, cela représente environ 21 100 à 24 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Englos ?
À Englos, pour une maison de 90 m², environ 306 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Englos selon son budget ?
Avec 150 000 € : 44 m² de maison ; avec 200 000 € : 59 m² de maison ; avec 300 000 € : 88 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Englos ?
24 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Englos ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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