Prix immobilier Bazicourt
Bazicourt (60700) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Bazicourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 563 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 132 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+15,1 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Bazicourt
Prix immobilier à Bazicourt : présentation et facteurs de prix
À Bazicourt, une maison s'est vendue en médiane 2 563 €/m² entre 2023 et 2025, soit 15,1 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 334 et 2 965 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 77 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 197 000 €.
Bazicourt se classe au 88e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 671 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 11 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Bazicourt est à environ 15 km de Creil.
Bazicourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Bazicourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Bazicourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 811 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Bazicourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,11 € | ≈ 660 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 563 € | 11,07 € | ≈ 850 € pour 77 m² | 5,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Bazicourt. L'écart est calculé par rapport à Bazicourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Grandfresnoy60680 | 2 227 € | −13 % | — | |
| Houdancourt60710 | 2 114 € | −18 % | — | |
| Pont-Sainte-Maxence60700 | 2 319 € | −10 % | 2 132 € | |
| Sacy-le-Petit60190 | 2 414 € | −6 % | — | |
| Saint-Martin-Longueau60700 | 2 284 € | −11 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Bazicourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bazicourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Bazicourt entre 2023 et 2025 est de 2 563 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 334 et 2 965 €/m² (11 ventes).
Quel est le loyer au m² à Bazicourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement et 11,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Bazicourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 220 000 €, cela représente environ 15 400 à 17 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Bazicourt ?
À Bazicourt, pour une maison de 90 m², environ 231 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Bazicourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 59 m² de maison ; avec 200 000 € : 78 m² de maison ; avec 300 000 € : 117 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Bazicourt ?
11 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Bazicourt ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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