Prix immobilier Lillers
Lillers (62190) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Lillers, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 124 €/m²
+18,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
117 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−31,6 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Lillers
Prix immobilier à Lillers : présentation et facteurs de prix
À Lillers, une maison s'est vendue en médiane 1 124 €/m² entre 2023 et 2025, soit 31,6 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 788 et 1 488 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 85 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 96 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 22,0 %.
Lillers se classe au 61e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 355 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 340 ventes de maisons et 5 d'appartements en trois ans, soit environ 115 par an.
Lillers est à environ 13 km de Béthune et 42 km de Lille.
Lillers : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 259 €/m²
En 2025, 112 maisons vendues à 1 259 €/m² en médiane (+18,0 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 067 €/m²
En 2024, 113 maisons vendues à 1 067 €/m² en médiane (+3,4 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 032 €/m²
En 2023, 115 maisons vendues à 1 032 €/m² en médiane (−30,4 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 482 €/m²
En 2022, 132 maisons vendues à 1 482 €/m² en médiane (+15,3 % sur un an), et 4 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 285 €/m²
En 2021, 164 maisons vendues à 1 285 €/m² en médiane (+29,7 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Lillers : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Lillers : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 229 €/m² 12 ventes |
| 3 pièces | — | 899 €/m² 80 ventes |
| 4 pièces | — | 1 167 €/m² 101 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 231 €/m² 141 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Lillers
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,21 € | ≈ 510 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 124 € | 7,82 € | ≈ 660 € pour 85 m² | 8,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Lillers. L'écart est calculé par rapport à Lillers.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Allouagne62157 | 1 406 € | +25 % | — | |
| Ames62190 | 1 280 € | +14 % | — | |
| Bourecq62190 | 1 133 € | ≈ | — | |
| Burbure62151 | 1 269 € | +13 % | — | |
| Busnes62350 | 1 353 € | +20 % | — | |
| Ecquedecques62190 | 1 309 € | +16 % | — | |
| Ferfay62260 | 1 185 € | +5 % | — | |
| Gonnehem62920 | 1 999 € | +78 % | — | |
| Ham-en-Artois62190 | 1 497 € | +33 % | — | |
| Lespesses62190 | 1 091 € | −3 % | — | |
| Lières62190 | 1 053 € | −6 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Lillers.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lillers ?
Le prix médian des maisons vendues à Lillers entre 2023 et 2025 est de 1 124 €/m², la moitié des ventes se situant entre 788 et 1 488 €/m² (340 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lillers ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +22,0 % à Lillers. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Lillers ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,2 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Lillers ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 96 000 €, cela représente environ 6 700 à 7 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Lillers ?
À Lillers, pour une maison de 90 m², environ 101 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Lillers selon son budget ?
Avec 150 000 € : 133 m² de maison ; avec 200 000 € : 178 m² de maison ; avec 300 000 € : 267 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Lillers ?
340 ventes de maisons et 5 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 115 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Lillers ?
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