Prix immobilier Bourecq
Bourecq (62190) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Bourecq, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 133 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−31,1 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Bourecq
Prix immobilier à Bourecq : présentation et facteurs de prix
À Bourecq, une maison s'est vendue en médiane 1 133 €/m² entre 2023 et 2025, soit 31,1 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 717 et 1 704 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 98 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 111 000 €.
Bourecq se classe au 66e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 713 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 26 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Bourecq est à environ 15 km de Béthune et 44 km de Lille.
Bourecq : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 000 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 1 000 €/m² en médiane (−15,0 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 176 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 1 176 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Bourecq : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Bourecq : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 000 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 133 €/m² 14 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Bourecq
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,08 € | ≈ 500 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 133 € | 7,94 € | ≈ 780 € pour 98 m² | 8,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Bourecq. L'écart est calculé par rapport à Bourecq.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Ecquedecques62190 | 1 309 € | +16 % | — | |
| Ham-en-Artois62190 | 1 497 € | +32 % | — | |
| Lespesses62190 | 1 091 € | −4 % | — | |
| Lillers62190 | 1 124 € | ≈ | — | |
| Norrent-Fontes62120 | 1 458 € | +29 % | — | |
| Saint-Hilaire-Cottes62120 | 1 090 € | −4 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Bourecq.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bourecq ?
Le prix médian des maisons vendues à Bourecq entre 2023 et 2025 est de 1 133 €/m², la moitié des ventes se situant entre 717 et 1 704 €/m² (26 ventes).
Quel est le loyer au m² à Bourecq ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,1 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Bourecq ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 91 000 €, cela représente environ 6 400 à 7 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Bourecq ?
À Bourecq, pour une maison de 90 m², environ 102 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Bourecq selon son budget ?
Avec 150 000 € : 132 m² de maison ; avec 200 000 € : 177 m² de maison ; avec 300 000 € : 265 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Bourecq ?
26 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Bourecq ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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