Prix immobilier Divion
Divion (62460) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Divion, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 323 €/m²
−4,3 % sur un an
Prix m² appartements
1 153 €/m²
Nombre de ventes sur un an
60 maisons
5 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−19,5 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements (−52,8 % vs Pas-de-Calais, 2 441 €/m²)
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Divion
Prix immobilier à Divion : présentation et facteurs de prix
À Divion, une maison s'est vendue en médiane 1 323 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,5 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 973 et 1 690 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 119 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 8,1 %.
Les appartements se sont vendus en médiane 1 153 €/m², soit 52,8 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (2 441 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 1 038 et 1 307 €/m².
Divion se classe au 154e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 614 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 148 ventes de maisons et 18 d'appartements en trois ans, soit environ 55 par an.
Divion est à environ 12 km de Béthune et 43 km de Lille.
Divion : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 266 €/m²
En 2025, 59 maisons vendues à 1 266 €/m² en médiane (−5,5 % sur un an), et 5 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement 1 096 €/m²Maison 1 339 €/m²
En 2024, 45 maisons vendues à 1 339 €/m² en médiane (−2,8 % sur un an), et 8 appartements à 1 096 €/m².
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2023
Appartement —/m²Maison 1 377 €/m²
En 2023, 44 maisons vendues à 1 377 €/m² en médiane (−8,7 % sur un an), et 5 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 508 €/m²
En 2022, 58 maisons vendues à 1 508 €/m² en médiane (+7,4 % sur un an), et 5 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 404 €/m²
En 2021, 62 maisons vendues à 1 404 €/m² en médiane (+18,2 % sur un an), et 7 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Divion : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Divion : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | 1 234 €/m² 11 ventes | 1 227 €/m² 7 ventes |
| 3 pièces | 1 032 €/m² 7 ventes | 1 333 €/m² 22 ventes |
| 4 pièces | — | 1 493 €/m² 43 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 319 €/m² 73 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Divion
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 153 € | 10,63 € | ≈ 510 € pour 48 m² | 11,1 % |
| Maisons | 1 323 € | 9,11 € | ≈ 820 € pour 90 m² | 8,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Divion. L'écart est calculé par rapport à Divion.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beugin62150 | 1 387 € | +5 % | — | |
| Bruay-la-Buissière62700 | 1 278 € | −3 % | 1 250 € | +8 % |
| Calonne-Ricouart62470 | 1 331 € | ≈ | — | |
| Camblain-Châtelain62470 | 1 288 € | −3 % | — | |
| Houdain62150 | 1 453 € | +10 % | — | |
| Ourton62460 | 1 202 € | −9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Divion.
Quel est le prix au m² d'une maison à Divion ?
Le prix médian des maisons vendues à Divion entre 2023 et 2025 est de 1 323 €/m², la moitié des ventes se situant entre 973 et 1 690 €/m² (148 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Divion ?
Le prix médian des appartements vendus à Divion entre 2023 et 2025 est de 1 153 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 038 et 1 307 €/m² (18 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Divion ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −8,1 % à Divion. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Combien coûte un appartement de 3 ou 4 pièces à Divion ?
Les T3 et T4 vendus à Divion entre 2023 et 2025 l'ont été en médiane 65 000 €, soit 1 032 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Divion ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Divion ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 127 000 €, cela représente environ 8 900 à 10 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Divion ?
À Divion, pour un appartement de 45 m², comptez environ 52 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 119 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Divion selon son budget ?
Avec 150 000 € : 130 m² d'appartement ou 113 m² de maison ; avec 200 000 € : 173 m² d'appartement ou 151 m² de maison ; avec 300 000 € : 260 m² d'appartement ou 227 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Divion ?
148 ventes de maisons et 18 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 55 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Divion ?
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