Prix immobilier Loison-sous-Lens
Loison-sous-Lens (62218) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Loison-sous-Lens, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 536 €/m²
+11,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 602 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
45 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−6,6 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Loison-sous-Lens
Prix immobilier à Loison-sous-Lens : présentation et facteurs de prix
À Loison-sous-Lens, une maison s'est vendue en médiane 1 536 €/m² entre 2023 et 2025, soit 6,6 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 133 et 1 846 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 80 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 123 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 14,6 %.
Loison-sous-Lens se classe au 297e rang des communes les moins chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 358 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 161 ventes de maisons et 2 d'appartements en trois ans, soit environ 54 par an.
Loison-sous-Lens est à environ 3 km de Lens et 25 km de Lille.
Loison-sous-Lens : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 616 €/m²
En 2025, 42 maisons vendues à 1 616 €/m² en médiane (+11,1 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 455 €/m²
En 2024, 58 maisons vendues à 1 455 €/m² en médiane (+3,2 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 410 €/m²
En 2023, 61 maisons vendues à 1 410 €/m² en médiane (−16,2 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 682 €/m²
En 2022, 72 maisons vendues à 1 682 €/m² en médiane (+1,2 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 662 €/m²
En 2021, 73 maisons vendues à 1 662 €/m² en médiane (+13,8 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Loison-sous-Lens : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loison-sous-Lens : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 1 620 €/m² 6 ventes |
| 3 pièces | — | 1 563 €/m² 43 ventes |
| 4 pièces | — | 1 463 €/m² 58 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 533 €/m² 52 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Loison-sous-Lens
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,29 € | ≈ 560 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 536 € | 9,57 € | ≈ 770 € pour 80 m² | 7,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Loison-sous-Lens. L'écart est calculé par rapport à Loison-sous-Lens.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Annay62880 | 1 647 € | +7 % | — | |
| Harnes62440 | 1 490 € | −3 % | 1 480 € | |
| Lens62300 | 1 373 € | −11 % | 1 608 € | |
| Noyelles-sous-Lens62221 | 1 389 € | −10 % | 1 737 € | |
| Vendin-le-Vieil62880 | 1 759 € | +15 % | 1 595 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Loison-sous-Lens.
Quel est le prix au m² d'une maison à Loison-sous-Lens ?
Le prix médian des maisons vendues à Loison-sous-Lens entre 2023 et 2025 est de 1 536 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 133 et 1 846 €/m² (161 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Loison-sous-Lens ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +14,6 % à Loison-sous-Lens. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Loison-sous-Lens ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Loison-sous-Lens ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 120 000 €, cela représente environ 8 400 à 9 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Loison-sous-Lens ?
À Loison-sous-Lens, pour une maison de 90 m², environ 138 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Loison-sous-Lens selon son budget ?
Avec 150 000 € : 98 m² de maison ; avec 200 000 € : 130 m² de maison ; avec 300 000 € : 195 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Loison-sous-Lens ?
161 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 54 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Loison-sous-Lens ?
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