Prix immobilier Ully-Saint-Georges
Ully-Saint-Georges (60730) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Ully-Saint-Georges, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 441 €/m²
−7,9 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 209 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
28 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+9,6 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Ully-Saint-Georges
Prix immobilier à Ully-Saint-Georges : présentation et facteurs de prix
À Ully-Saint-Georges, une maison s'est vendue en médiane 2 441 €/m² entre 2023 et 2025, soit 9,6 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 896 et 2 769 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 92 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 225 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (+0,4 %).
Ully-Saint-Georges se classe au 114e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 789 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 74 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 25 par an.
Ully-Saint-Georges est à environ 15 km de Creil.
Ully-Saint-Georges : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 424 €/m²
En 2025, 28 maisons vendues à 2 424 €/m² en médiane (−7,8 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 630 €/m²
En 2024, 29 maisons vendues à 2 630 €/m² en médiane (+8,9 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 414 €/m²
En 2023, 17 maisons vendues à 2 414 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Ully-Saint-Georges : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Ully-Saint-Georges : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 683 €/m² 13 ventes |
| 4 pièces | — | 2 203 €/m² 19 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 309 €/m² 37 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Ully-Saint-Georges
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 14,08 € | ≈ 700 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 441 € | 12,62 € | ≈ 1 160 € pour 92 m² | 6,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Ully-Saint-Georges. L'écart est calculé par rapport à Ully-Saint-Georges.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Balagny-sur-Thérain60250 | 2 021 € | −17 % | — | |
| Cauvigny60730 | 2 329 € | −5 % | — | |
| Cires-lès-Mello60660 | 2 325 € | −5 % | 2 209 € | |
| Dieudonné60530 | 2 215 € | −9 % | — | |
| Foulangues60250 | — | — | ||
| Lachapelle-Saint-Pierre60730 | 2 234 € | −8 % | — | |
| Mouy60250 | 2 046 € | −16 % | 1 920 € | |
| Neuilly-en-Thelle60530 | 2 722 € | +12 % | 2 667 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Ully-Saint-Georges.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ully-Saint-Georges ?
Le prix médian des maisons vendues à Ully-Saint-Georges entre 2023 et 2025 est de 2 441 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 896 et 2 769 €/m² (74 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ully-Saint-Georges ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +0,4 % à Ully-Saint-Georges. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Ully-Saint-Georges ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 14,1 €/m² pour un appartement et 12,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Ully-Saint-Georges ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 239 000 €, cela représente environ 16 700 à 19 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Ully-Saint-Georges ?
À Ully-Saint-Georges, pour une maison de 90 m², environ 220 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Ully-Saint-Georges selon son budget ?
Avec 150 000 € : 61 m² de maison ; avec 200 000 € : 82 m² de maison ; avec 300 000 € : 123 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Ully-Saint-Georges ?
74 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 25 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Ully-Saint-Georges ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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