Prix immobilier Faumont
Faumont (59310) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Faumont, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 541 €/m²
+5,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 647 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+35,3 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Faumont
Prix immobilier à Faumont : présentation et facteurs de prix
À Faumont, une maison s'est vendue en médiane 2 541 €/m² entre 2023 et 2025, soit 35,3 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 918 et 2 897 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 101 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 257 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 19,3 %.
Faumont se classe au 89e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 771 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 71 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 24 par an.
Faumont est à environ 8 km de Douai et 21 km de Lille. La frontière belge est à environ 14 km.
Faumont : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 688 €/m²
En 2025, 19 maisons vendues à 2 688 €/m² en médiane (+4,4 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 574 €/m²
En 2024, 26 maisons vendues à 2 574 €/m² en médiane (+14,2 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 254 €/m²
En 2023, 26 maisons vendues à 2 254 €/m² en médiane (−4,5 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 2 359 €/m²
En 2022, 25 maisons vendues à 2 359 €/m² en médiane (+13,3 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 2 082 €/m²
En 2021, 43 maisons vendues à 2 082 €/m² en médiane (−13,9 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Faumont : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Faumont : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 353 €/m² 9 ventes |
| 4 pièces | — | 2 721 €/m² 17 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 503 €/m² 42 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Faumont
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,92 € | ≈ 700 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 541 € | 10,43 € | ≈ 1 050 € pour 101 m² | 4,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Faumont. L'écart est calculé par rapport à Faumont.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bersée59235 | 2 535 € | ≈ | — | |
| Coutiches59310 | 2 549 € | ≈ | — | |
| Flines-lez-Raches59148 | 1 959 € | −23 % | — | |
| Moncheaux59283 | 2 189 € | −14 % | — | |
| Mons-en-Pévèle59246 | 2 438 € | −4 % | — | |
| Raimbeaucourt59283 | 1 959 € | −23 % | — | |
| Râches59194 | 1 551 € | −39 % | 2 647 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Faumont.
Quel est le prix au m² d'une maison à Faumont ?
Le prix médian des maisons vendues à Faumont entre 2023 et 2025 est de 2 541 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 918 et 2 897 €/m² (71 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Faumont ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +19,3 % à Faumont. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Faumont ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,9 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Faumont ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 260 000 €, cela représente environ 18 200 à 20 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Faumont ?
À Faumont, pour une maison de 90 m², environ 229 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Faumont selon son budget ?
Avec 150 000 € : 59 m² de maison ; avec 200 000 € : 79 m² de maison ; avec 300 000 € : 118 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Faumont ?
71 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 24 par an.
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