Prix immobilier Hermes
Hermes (60370) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Hermes, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 072 €/m²
−14,7 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
17 maisons
2 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−7,0 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Hermes
Prix immobilier à Hermes : présentation et facteurs de prix
À Hermes, une maison s'est vendue en médiane 2 072 €/m² entre 2023 et 2025, soit 7,0 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 790 et 2 514 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 89 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 184 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 16,1 %.
Hermes se classe au 280e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 612 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 58 ventes de maisons et 3 d'appartements en trois ans, soit environ 20 par an.
Hermes est à environ 15 km de Beauvais.
Hermes : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 787 €/m²
En 2025, 13 maisons vendues à 1 787 €/m² en médiane (−15,6 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 2 117 €/m²
En 2024, 22 maisons vendues à 2 117 €/m² en médiane (−0,6 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 2 130 €/m²
En 2023, 23 maisons vendues à 2 130 €/m² en médiane (+10,5 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 927 €/m²
En 2022, 21 maisons vendues à 1 927 €/m² en médiane (−10,1 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 2 143 €/m²
En 2021, 27 maisons vendues à 2 143 €/m² en médiane (+8,5 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Hermes : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Hermes : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 017 €/m² 12 ventes |
| 4 pièces | — | 2 280 €/m² 20 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 952 €/m² 21 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Hermes
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,53 € | ≈ 630 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 072 € | 11,23 € | ≈ 1 000 € pour 89 m² | 6,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Hermes. L'écart est calculé par rapport à Hermes.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bailleul-sur-Thérain60930 | 2 117 € | +2 % | — | |
| Berthecourt60370 | 2 474 € | +19 % | — | |
| Bresles60510 | 2 029 € | −2 % | — | |
| Heilles60250 | 2 142 € | +3 % | — | |
| La Neuville-en-Hez60510 | 2 024 € | −2 % | — | |
| Mouchy-le-Châtel60250 | — | — | ||
| Saint-Félix60370 | 2 509 € | +21 % | — | |
| Villers-Saint-Sépulcre60134 | 2 331 € | +13 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Hermes.
Quel est le prix au m² d'une maison à Hermes ?
Le prix médian des maisons vendues à Hermes entre 2023 et 2025 est de 2 072 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 790 et 2 514 €/m² (58 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hermes ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −16,1 % à Hermes. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Hermes ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,5 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Hermes ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 193 000 €, cela représente environ 13 500 à 15 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Hermes ?
À Hermes, pour une maison de 90 m², environ 186 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Hermes selon son budget ?
Avec 150 000 € : 72 m² de maison ; avec 200 000 € : 97 m² de maison ; avec 300 000 € : 145 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Hermes ?
58 ventes de maisons et 3 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 20 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Hermes ?
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