Prix immobilier Lachapelle-aux-Pots
Lachapelle-aux-Pots (60650) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Lachapelle-aux-Pots, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 896 €/m²
−10,8 % sur un an
Prix m² appartements
1 400 €/m²
Nombre de ventes sur un an
21 maisons
6 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−14,9 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements (−39,5 % vs Oise, 2 315 €/m²)
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Lachapelle-aux-Pots
Prix immobilier à Lachapelle-aux-Pots : présentation et facteurs de prix
À Lachapelle-aux-Pots, une maison s'est vendue en médiane 1 896 €/m² entre 2023 et 2025, soit 14,9 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 351 et 2 422 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 99 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 188 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (+0,7 %).
Les appartements se sont vendus en médiane 1 400 €/m², soit 39,5 % de moins que la médiane de l'Oise (2 315 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 1 317 et 1 602 €/m².
Lachapelle-aux-Pots se classe au 230e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 755 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 43 ventes de maisons et 10 d'appartements en trois ans, soit environ 18 par an.
Lachapelle-aux-Pots est à environ 12 km de Beauvais.
Lachapelle-aux-Pots : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement 1 400 €/m²Maison 1 896 €/m²
En 2025, 21 maisons vendues à 1 896 €/m² en médiane (−0,6 % sur un an), et 6 appartements à 1 400 €/m².
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2024
Appartement —/m²Maison 1 908 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 1 908 €/m² en médiane (+1,3 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 883 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 1 883 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Lachapelle-aux-Pots : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Lachapelle-aux-Pots : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 040 €/m² 8 ventes |
| 4 pièces | — | 2 329 €/m² 10 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 849 €/m² 20 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Lachapelle-aux-Pots
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 400 € | 10,64 € | ≈ 520 € pour 49 m² | 9,1 % |
| Maisons | 1 896 € | 9,04 € | ≈ 890 € pour 99 m² | 5,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Lachapelle-aux-Pots. L'écart est calculé par rapport à Lachapelle-aux-Pots.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Blacourt60650 | 2 078 € | +10 % | — | |
| Hodenc-en-Bray60650 | 1 858 € | −2 % | — | |
| Ons-en-Bray60650 | 1 875 € | ≈ | — | |
| Saint-Aubin-en-Bray60650 | 1 779 € | −6 % | — | |
| Saint-Germain-la-Poterie60650 | 1 912 € | ≈ | — | |
| Saint-Paul60650 | 2 258 € | +19 % | — | |
| Savignies60650 | 1 955 € | +3 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Lachapelle-aux-Pots.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lachapelle-aux-Pots ?
Le prix médian des maisons vendues à Lachapelle-aux-Pots entre 2023 et 2025 est de 1 896 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 351 et 2 422 €/m² (43 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lachapelle-aux-Pots ?
Le prix médian des appartements vendus à Lachapelle-aux-Pots entre 2023 et 2025 est de 1 400 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 317 et 1 602 €/m² (10 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lachapelle-aux-Pots ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +0,7 % à Lachapelle-aux-Pots. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Lachapelle-aux-Pots ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Lachapelle-aux-Pots ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 185 000 €, cela représente environ 13 000 à 14 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Lachapelle-aux-Pots ?
À Lachapelle-aux-Pots, pour un appartement de 45 m², comptez environ 63 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 171 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Lachapelle-aux-Pots selon son budget ?
Avec 150 000 € : 107 m² d'appartement ou 79 m² de maison ; avec 200 000 € : 143 m² d'appartement ou 105 m² de maison ; avec 300 000 € : 214 m² d'appartement ou 158 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Lachapelle-aux-Pots ?
43 ventes de maisons et 10 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 18 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Lachapelle-aux-Pots ?
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