Prix immobilier Achicourt
Achicourt (62217) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Achicourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 923 €/m²
0,0 % sur un an
Prix m² appartements
2 316 €/m²
−2,1 % sur un an
Nombre de ventes sur un an
66 maisons
24 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+17,0 % vs Pas-de-Calais, 1 644 €/m²) Appartements (−5,1 % vs Pas-de-Calais, 2 441 €/m²)
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Achicourt
Prix immobilier à Achicourt : présentation et facteurs de prix
À Achicourt, une maison s'est vendue en médiane 1 923 €/m² entre 2023 et 2025, soit 17,0 % de plus que la médiane du Pas-de-Calais (1 644 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 613 et 2 272 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 89 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 171 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 6,9 %.
Les appartements se sont vendus en médiane 2 316 €/m², soit 5,1 % de moins que la médiane du Pas-de-Calais (2 441 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 2 059 et 2 568 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian des appartements a augmenté de 6,2 %.
Achicourt se classe au 177e rang des communes les plus chères du Pas-de-Calais pour les maisons, sur 708 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 420 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 201 ventes de maisons et 57 d'appartements en trois ans, soit environ 86 par an.
Achicourt est à environ 2 km de Arras et 45 km de Lille.
Achicourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement 2 365 €/m²Maison 1 881 €/m²
En 2025, 66 maisons vendues à 1 881 €/m² en médiane (−0,1 % sur un an), et 24 appartements à 2 365 €/m² (−2,2 %).
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2024
Appartement 2 417 €/m²Maison 1 882 €/m²
En 2024, 77 maisons vendues à 1 882 €/m² en médiane (−6,9 % sur un an), et 17 appartements à 2 417 €/m² (+8,6 %).
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2023
Appartement 2 226 €/m²Maison 2 021 €/m²
En 2023, 58 maisons vendues à 2 021 €/m² en médiane (+2,6 % sur un an), et 16 appartements à 2 226 €/m².
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2022
Appartement —/m²Maison 1 970 €/m²
En 2022, 75 maisons vendues à 1 970 €/m² en médiane (+12,3 % sur un an), et 27 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 755 €/m²
En 2021, 70 maisons vendues à 1 755 €/m² en médiane (+6,4 % sur un an), et 31 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Achicourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Achicourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 620 €/m² 14 ventes | — |
| 2 pièces | 2 339 €/m² 30 ventes | 2 083 €/m² 9 ventes |
| 3 pièces | 2 045 €/m² 10 ventes | 1 765 €/m² 28 ventes |
| 4 pièces | — | 2 014 €/m² 71 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 897 €/m² 92 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Achicourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 2 316 € | 12,38 € | ≈ 460 € pour 37 m² | 6,4 % |
| Maisons | 1 923 € | 10,82 € | ≈ 960 € pour 89 m² | 6,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Achicourt. L'écart est calculé par rapport à Achicourt.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Achicourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Achicourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Achicourt entre 2023 et 2025 est de 1 923 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 613 et 2 272 €/m² (201 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Achicourt ?
Le prix médian des appartements vendus à Achicourt entre 2023 et 2025 est de 2 316 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 059 et 2 568 €/m² (57 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Achicourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −6,9 % à Achicourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Combien coûte un appartement de 3 ou 4 pièces à Achicourt ?
Les T3 et T4 vendus à Achicourt entre 2023 et 2025 l'ont été en médiane 131 000 €, soit 1 780 €/m² (13 ventes).
Quel est le loyer au m² à Achicourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Achicourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 169 000 €, cela représente environ 11 800 à 13 500 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Achicourt ?
À Achicourt, pour un appartement de 45 m², comptez environ 104 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 173 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Achicourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 65 m² d'appartement ou 78 m² de maison ; avec 200 000 € : 86 m² d'appartement ou 104 m² de maison ; avec 300 000 € : 130 m² d'appartement ou 156 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Achicourt ?
201 ventes de maisons et 57 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 86 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Achicourt ?
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