Prix immobilier Arnèke
Arnèke (59285) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Arnèke, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 989 €/m²
+8,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
23 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+5,9 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Arnèke
Prix immobilier à Arnèke : présentation et facteurs de prix
À Arnèke, une maison s'est vendue en médiane 1 989 €/m² entre 2023 et 2025, soit 5,9 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 486 et 2 349 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 199 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (+0,6 %).
Arnèke se classe au 202e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 543 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 43 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Arnèke est à environ 14 km de Saint-Omer. La frontière belge est à environ 12 km.
Arnèke : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 998 €/m²
En 2025, 22 maisons vendues à 1 998 €/m² en médiane (−4,3 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 088 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 2 088 €/m² en médiane (+5,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 987 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 1 987 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Arnèke : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Arnèke : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 078 €/m² 8 ventes |
| 4 pièces | — | 2 060 €/m² 13 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 716 €/m² 21 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Arnèke
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,28 € | ≈ 560 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 989 € | 9,30 € | ≈ 930 € pour 100 m² | 5,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Arnèke. L'écart est calculé par rapport à Arnèke.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bollezeele59470 | 1 526 € | −23 % | — | |
| Ledringhem59470 | 2 169 € | +9 % | — | |
| Ochtezeele59670 | 2 286 € | +15 % | — | |
| Rubrouck59285 | 1 708 € | −14 % | — | |
| Wemaers-Cappel59670 | 1 916 € | −4 % | — | |
| Zegerscappel59470 | 1 855 € | −7 % | — | |
| Zermezeele59670 | 1 762 € | −11 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Arnèke.
Quel est le prix au m² d'une maison à Arnèke ?
Le prix médian des maisons vendues à Arnèke entre 2023 et 2025 est de 1 989 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 486 et 2 349 €/m² (43 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Arnèke ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +0,6 % à Arnèke. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Arnèke ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Arnèke ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 177 000 €, cela représente environ 12 400 à 14 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Arnèke ?
À Arnèke, pour une maison de 90 m², environ 179 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Arnèke selon son budget ?
Avec 150 000 € : 75 m² de maison ; avec 200 000 € : 101 m² de maison ; avec 300 000 € : 151 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Arnèke ?
43 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Arnèke ?
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