Prix immobilier Craywick
Craywick (59279) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Craywick, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 995 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 457 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Craywick ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (+6,2 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Craywick
Prix immobilier à Craywick : présentation et facteurs de prix
À Craywick, une maison s'est vendue en médiane 1 995 €/m² entre 2023 et 2025, soit 6,2 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 241 et 2 486 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 118 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 235 000 €.
Craywick se classe au 197e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 604 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 16 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Craywick est à environ 10 km de Dunkerque. La frontière belge est à environ 25 km.
Craywick : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 174 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 2 174 €/m² en médiane (0,0 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 174 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 2 174 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Craywick
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Craywick : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Craywick : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 892 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Craywick
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,44 € | ≈ 620 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 995 € | 9,06 € | ≈ 1 070 € pour 118 m² | 5,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Craywick. L'écart est calculé par rapport à Craywick.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bourbourg59630 | 1 635 € | −18 % | 2 457 € | |
| Brouckerque59630 | 2 155 € | +8 % | — | |
| Loon-Plage59279 | 1 958 € | ≈ | — | |
| Saint-Georges-sur-l'Aa59820 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Craywick.
Quel est le prix au m² d'une maison à Craywick ?
Le prix médian des maisons vendues à Craywick entre 2023 et 2025 est de 1 995 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 241 et 2 486 €/m² (16 ventes).
Quel est le loyer au m² à Craywick ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Craywick ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 239 000 €, cela représente environ 16 700 à 19 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Craywick ?
À Craywick, pour une maison de 90 m², environ 180 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Craywick selon son budget ?
Avec 150 000 € : 75 m² de maison ; avec 200 000 € : 100 m² de maison ; avec 300 000 € : 150 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Craywick ?
16 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Craywick ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Craywick
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.