Prix immobilier Honnechy
Honnechy (59980) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Honnechy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
980 €/m²
+80,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 038 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−47,8 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Honnechy
Prix immobilier à Honnechy : présentation et facteurs de prix
À Honnechy, une maison s'est vendue en médiane 980 €/m² entre 2023 et 2025, soit 47,8 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 738 et 1 395 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 91 000 €.
Honnechy se classe au 34e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 878 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 21 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Honnechy est à environ 22 km de Cambrai.
Honnechy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 341 €/m²
En 2025, 10 maisons vendues à 1 341 €/m² en médiane (+80,5 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 743 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 743 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Honnechy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Honnechy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 182 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 942 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Honnechy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,08 € | ≈ 450 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 980 € | 6,76 € | ≈ 630 € pour 93 m² | 8,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Honnechy. L'écart est calculé par rapport à Honnechy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Busigny59137 | 924 € | −6 % | — | |
| Le Cateau-Cambrésis59360 | 758 € | −23 % | 1 038 € | |
| Maurois59980 | 1 095 € | +12 % | — | |
| Reumont59980 | 1 260 € | +29 % | — | |
| Saint-Benin59360 | 807 € | −18 % | — | |
| Saint-Souplet59360 | 861 € | −12 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Honnechy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Honnechy ?
Le prix médian des maisons vendues à Honnechy entre 2023 et 2025 est de 980 €/m², la moitié des ventes se situant entre 738 et 1 395 €/m² (21 ventes).
Quel est le loyer au m² à Honnechy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,1 €/m² pour un appartement et 6,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Honnechy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 90 000 €, cela représente environ 6 300 à 7 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Honnechy ?
À Honnechy, pour une maison de 90 m², environ 88 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Honnechy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 153 m² de maison ; avec 200 000 € : 204 m² de maison ; avec 300 000 € : 306 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Honnechy ?
21 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Honnechy ?
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