Prix immobilier Méteren
Méteren (59270) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Méteren, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 151 €/m²
−4,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 632 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
20 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+14,5 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Méteren
Prix immobilier à Méteren : présentation et facteurs de prix
À Méteren, une maison s'est vendue en médiane 2 151 €/m² entre 2023 et 2025, soit 14,5 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 552 et 2 747 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 111 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 239 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 10,0 %.
Méteren se classe au 161e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 438 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 48 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 16 par an.
Méteren est à environ 24 km de Béthune et 29 km de Lille. La frontière belge est à environ 6 km.
Méteren : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 174 €/m²
En 2025, 21 maisons vendues à 2 174 €/m² en médiane (−0,7 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 190 €/m²
En 2024, 15 maisons vendues à 2 190 €/m² en médiane (+10,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 977 €/m²
En 2023, 12 maisons vendues à 1 977 €/m² en médiane (+3,3 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 913 €/m²
En 2022, 26 maisons vendues à 1 913 €/m² en médiane (−12,0 % sur un an).
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2021
Appartement —/m²Maison 2 174 €/m²
En 2021, 26 maisons vendues à 2 174 €/m² en médiane (−3,7 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Méteren : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Méteren : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 151 €/m² 20 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 944 €/m² 24 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Méteren
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,16 € | ≈ 560 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 151 € | 9,21 € | ≈ 1 020 € pour 111 m² | 5,1 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Méteren. L'écart est calculé par rapport à Méteren.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bailleul59270 | 2 267 € | +5 % | 2 632 € | |
| Berthen59270 | 2 456 € | +14 % | — | |
| Flêtre59270 | 1 771 € | −18 % | — | |
| Godewaersvelde59270 | 2 069 € | −4 % | — | |
| Merris59270 | 2 299 € | +7 % | — | |
| Saint-Jans-Cappel59270 | 2 327 € | +8 % | — | |
| Strazeele59270 | 2 304 € | +7 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Méteren.
Quel est le prix au m² d'une maison à Méteren ?
Le prix médian des maisons vendues à Méteren entre 2023 et 2025 est de 2 151 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 552 et 2 747 €/m² (48 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Méteren ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +10,0 % à Méteren. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Méteren ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Méteren ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 217 000 €, cela représente environ 15 200 à 17 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Méteren ?
À Méteren, pour une maison de 90 m², environ 194 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Méteren selon son budget ?
Avec 150 000 € : 70 m² de maison ; avec 200 000 € : 93 m² de maison ; avec 300 000 € : 139 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Méteren ?
48 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 16 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Méteren ?
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