Prix immobilier Steene
Steene (59380) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Steene, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 880 €/m²
+26,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
22 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+0,1 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Steene
Prix immobilier à Steene : présentation et facteurs de prix
À Steene, une maison s'est vendue en médiane 1 880 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 465 et 2 350 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 97 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 182 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 7,1 %.
Steene se classe au 240e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 351 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 48 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 16 par an.
Steene est à environ 9 km de Dunkerque. La frontière belge est à environ 15 km.
Steene : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 786 €/m²
En 2025, 19 maisons vendues à 1 786 €/m² en médiane (−8,8 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 959 €/m²
En 2024, 17 maisons vendues à 1 959 €/m² en médiane (+1,9 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 922 €/m²
En 2023, 12 maisons vendues à 1 922 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Steene : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Steene : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 300 €/m² 7 ventes |
| 4 pièces | — | 1 557 €/m² 15 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 982 €/m² 24 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Steene
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,44 € | ≈ 620 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 880 € | 10,75 € | ≈ 1 040 € pour 97 m² | 6,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Steene. L'écart est calculé par rapport à Steene.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Armbouts-Cappel59380 | 2 007 € | +7 % | — | |
| Bierne59380 | 2 190 € | +16 % | — | |
| Crochte59380 | 2 078 € | +11 % | — | |
| Pitgam59284 | 1 735 € | −8 % | — | |
| Socx59380 | 1 972 € | +5 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Steene.
Quel est le prix au m² d'une maison à Steene ?
Le prix médian des maisons vendues à Steene entre 2023 et 2025 est de 1 880 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 465 et 2 350 €/m² (48 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Steene ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −7,1 % à Steene. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Steene ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Steene ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 189 000 €, cela représente environ 13 200 à 15 100 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Steene ?
À Steene, pour une maison de 90 m², environ 169 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Steene selon son budget ?
Avec 150 000 € : 80 m² de maison ; avec 200 000 € : 106 m² de maison ; avec 300 000 € : 160 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Steene ?
48 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 16 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Steene ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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