Prix immobilier Bierne
Bierne (59380) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Bierne, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 190 €/m²
+14,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 506 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
17 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+16,6 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Bierne
Prix immobilier à Bierne : présentation et facteurs de prix
À Bierne, une maison s'est vendue en médiane 2 190 €/m² entre 2023 et 2025, soit 16,6 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 868 et 2 475 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 110 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 241 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 5,8 %.
Bierne se classe au 148e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 521 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 59 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 20 par an.
Bierne est à environ 8 km de Dunkerque. La frontière belge est à environ 13 km.
Bierne : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 333 €/m²
En 2025, 17 maisons vendues à 2 333 €/m² en médiane (+14,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 044 €/m²
En 2024, 21 maisons vendues à 2 044 €/m² en médiane (−7,3 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 206 €/m²
En 2023, 21 maisons vendues à 2 206 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Bierne : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Bierne : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 304 €/m² 22 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 124 €/m² 34 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Bierne
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 14,40 € | ≈ 720 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 190 € | 11,59 € | ≈ 1 270 € pour 110 m² | 6,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Bierne. L'écart est calculé par rapport à Bierne.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Armbouts-Cappel59380 | 2 007 € | −8 % | — | |
| Bergues59380 | 2 066 € | −6 % | 2 146 € | |
| Cappelle-la-Grande59180 | 1 884 € | −14 % | 2 506 € | |
| Socx59380 | 1 972 € | −10 % | — | |
| Steene59380 | 1 880 € | −14 % | — | |
| Téteghem-Coudekerque-Village59229 | 2 536 € | +16 % | 3 091 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Bierne.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bierne ?
Le prix médian des maisons vendues à Bierne entre 2023 et 2025 est de 2 190 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 868 et 2 475 €/m² (59 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bierne ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +5,8 % à Bierne. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Bierne ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 14,4 €/m² pour un appartement et 11,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Bierne ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 232 000 €, cela représente environ 16 200 à 18 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Bierne ?
À Bierne, pour une maison de 90 m², environ 197 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Bierne selon son budget ?
Avec 150 000 € : 68 m² de maison ; avec 200 000 € : 91 m² de maison ; avec 300 000 € : 137 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Bierne ?
59 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 20 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Bierne ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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