Prix immobilier Tilloy-lez-Cambrai
Tilloy-lez-Cambrai (59554) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Tilloy-lez-Cambrai, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 009 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 702 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+7,0 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Tilloy-lez-Cambrai
Prix immobilier à Tilloy-lez-Cambrai : présentation et facteurs de prix
À Tilloy-lez-Cambrai, une maison s'est vendue en médiane 2 009 €/m² entre 2023 et 2025, soit 7,0 % de plus que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 510 et 2 243 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 201 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 9,3 %.
Tilloy-lez-Cambrai se classe au 189e rang des communes les plus chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 789 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 24 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Tilloy-lez-Cambrai est à environ 3 km de Cambrai.
Tilloy-lez-Cambrai : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 082 €/m²
En 2025, 11 maisons vendues à 2 082 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 904 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 1 904 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Tilloy-lez-Cambrai : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Tilloy-lez-Cambrai : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 787 €/m² 12 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Tilloy-lez-Cambrai
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,34 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 009 € | 8,32 € | ≈ 830 € pour 100 m² | 5,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Tilloy-lez-Cambrai. L'écart est calculé par rapport à Tilloy-lez-Cambrai.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Blécourt59268 | — | — | ||
| Cambrai59400 | 1 360 € | −32 % | 1 702 € | |
| Neuville-Saint-Rémy59554 | 1 273 € | −37 % | — | |
| Raillencourt-Sainte-Olle59554 | 1 399 € | −30 % | — | |
| Ramillies59161 | 1 441 € | −28 % | — | |
| Sancourt59268 | 1 421 € | −29 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Tilloy-lez-Cambrai.
Quel est le prix au m² d'une maison à Tilloy-lez-Cambrai ?
Le prix médian des maisons vendues à Tilloy-lez-Cambrai entre 2023 et 2025 est de 2 009 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 510 et 2 243 €/m² (24 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tilloy-lez-Cambrai ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +9,3 % à Tilloy-lez-Cambrai. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Tilloy-lez-Cambrai ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,3 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Tilloy-lez-Cambrai ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 194 000 €, cela représente environ 13 600 à 15 500 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Tilloy-lez-Cambrai ?
À Tilloy-lez-Cambrai, pour une maison de 90 m², environ 181 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Tilloy-lez-Cambrai selon son budget ?
Avec 150 000 € : 75 m² de maison ; avec 200 000 € : 100 m² de maison ; avec 300 000 € : 149 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Tilloy-lez-Cambrai ?
24 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Tilloy-lez-Cambrai ?
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