Prix immobilier Villers-Saint-Frambourg-Ognon
Villers-Saint-Frambourg-Ognon (60810) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Villers-Saint-Frambourg-Ognon, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 961 €/m²
+15,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 185 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+33,0 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Villers-Saint-Frambourg-Ognon
Prix immobilier à Villers-Saint-Frambourg-Ognon : présentation et facteurs de prix
À Villers-Saint-Frambourg-Ognon, une maison s'est vendue en médiane 2 961 €/m² entre 2023 et 2025, soit 33,0 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 175 et 3 740 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 111 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 329 000 €.
Villers-Saint-Frambourg-Ognon se classe au 25e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 847 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 16 ventes de maisons et 3 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Villers-Saint-Frambourg-Ognon est à environ 11 km de Creil.
Villers-Saint-Frambourg-Ognon : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 3 251 €/m²
En 2024, 8 maisons vendues à 3 251 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Villers-Saint-Frambourg-Ognon : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Villers-Saint-Frambourg-Ognon : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 2 896 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Villers-Saint-Frambourg-Ognon
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,52 € | ≈ 680 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 961 € | 12,85 € | ≈ 1 430 € pour 111 m² | 5,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Villers-Saint-Frambourg-Ognon. L'écart est calculé par rapport à Villers-Saint-Frambourg-Ognon.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Barbery60810 | 2 895 € | −2 % | — | |
| Brasseuse60810 | — | — | ||
| Chamant60300 | 4 006 € | +35 % | — | |
| Fleurines60700 | 2 785 € | −6 % | 2 440 € | |
| Pont-Sainte-Maxence60700 | 2 319 € | −22 % | 2 132 € | |
| Pontpoint60700 | 2 488 € | −16 % | 2 185 € | |
| Villeneuve-sur-Verberie60410 | 2 810 € | −5 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Villers-Saint-Frambourg-Ognon.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villers-Saint-Frambourg-Ognon ?
Le prix médian des maisons vendues à Villers-Saint-Frambourg-Ognon entre 2023 et 2025 est de 2 961 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 175 et 3 740 €/m² (16 ventes).
Quel est le loyer au m² à Villers-Saint-Frambourg-Ognon ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,5 €/m² pour un appartement et 12,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Villers-Saint-Frambourg-Ognon ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 290 000 €, cela représente environ 20 300 à 23 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Villers-Saint-Frambourg-Ognon ?
À Villers-Saint-Frambourg-Ognon, pour une maison de 90 m², environ 266 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Villers-Saint-Frambourg-Ognon selon son budget ?
Avec 150 000 € : 51 m² de maison ; avec 200 000 € : 68 m² de maison ; avec 300 000 € : 101 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Villers-Saint-Frambourg-Ognon ?
16 ventes de maisons et 3 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Villers-Saint-Frambourg-Ognon ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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